$679,000
New
ULS: 10472627
Two or more storey house
for sale
2040 Rue Rivard, Val-David
Coup de coeur à Val-David! Résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété saura vous séduire. À deux pas des pistes (Vallée-Bleue à 1 km, Belle Neige ou parc régional Val-David à 3 km), du village et de ses commerces, elle offre 4 chambres, un grand salon lumineux et un garage chauffé séparé. Le sous-sol avec entrée indépendante et 2 stationnements offre un excellent potentiel locatif. Égouts et aqueduc municipaux inclus et rue cul-de-sac. Cour boisée privée, patio de bois & pergola, aucun voisin arrière. Emplacement, espace et tranquillité -- à visiter sans tarder !
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Number of rooms
14
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Coup de coeur à Val-David! Résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété saura vous séduire. À deux pas des pistes (Vallée-Bleue à 1 km, Belle Neige ou parc régional Val-David à 3 km), du village et de ses commerces, elle offre 4 chambres, un grand salon lumineux et un garage chauffé séparé. Le sous-sol avec entrée indépendante et 2 stationnements offre un excellent potentiel locatif. Égouts et aqueduc municipaux inclus et rue cul-de-sac. Cour boisée privée, patio de bois & pergola, aucun voisin arrière. Emplacement, espace et tranquillité -- à visiter sans tarder !
Hall :
-Vestibule fermé
-Garde-robe double
-Porte vitrée et 2 panneaux vitrée
-Luminaire encastré
Salon :
-Grande fenêtre 3 sections à manivelle
-1 petite fenêtre
-1/3 avec plafond cathédrale
-Ventilateur de plafond
Cuisine :
-Armoires de bois+/- 17 portes, 7 tiroirs
-Ilot 3 portes et une prise électrique
-Comptoir de stratifié
-Évier double avec douchette
-Dosseret de céramique
-Luminaires encastrés
-Espace micro-onde
-Espace lave-vaisselle
-Fenêtre manivelle
-Hotte Stainless
Salle à manger :
-2 portes françaises donnant sur la cour intime
-Fenêtre double à manivelle avec vue sur le garage
-Aire ouverte avec la cuisine
Salle d'eau :
-Espace laveuse & Sécheuse
-Armoire 3 portes
-Lingerie
-Fan
-Lavabo sur pied
-Fenêtre manivelle
*2e étage*
Chambre principale :
-Fenêtre double à manivelle
-Garde-robe double
Chambre 2 :
-Walk-in +/-3' x 3'
-Alcove 3 tablettes
-Fenêtre triples manivelle
Chambre 3:
-Fenêtre manivelle
-Garde-robe
Salle de bain :
-Baignoire sur pattes
-Douche en coin séparé
-Fan
-1 mur de céramique
-Chauffage d'appoint
-Vanité 2 lavabos et 4 tiroirs
-Pharmacie 3 portes miroir
*sous-sol *
Entrée indépendante sous-sol :
-Hall chauffé
-Espace non fini sur béton et marche en bois brut
-Tablettes de rangement
Salle familiale :
-Porte d'entrée indépendante pour sous-sol
-Garde-robe d'entrée
-3 fenêtres
-Espace ouvert avec salon
-Potentiel de cuisine et SAM batchelor
-Luminaires encastrés
-Marches intérieure pour rez-de-chaussée
Salon2 :
-Poêle au bois
-Aire ouverte avec salle familiale
-Luminaires encastrés
Chambre 4 (ou bureau) :
-Fenêtre
-Luminaires encastrés
-2 portes françaises
Garage :
-Porte de garage
-Porte de coté
-Fenêtre
-Unité de chauffage
-Électricité
Extérieure :
-Patio de bois arrière
-Pas de voisin arrière (intime)
-Cour boisée
-Allée de gravier +/- 8 places
-2e allée gravier coté batchelor +/- 2 places
-Balcon couvert à l'avant
Autre :
-Eau de la municipalité
-Égout de la municipalité
-Toiture 2022
-Réservoir d'eau chaude 60 gal. 2023
-Panneaux électrique 200 AMP.
-Approvisionnement Hydro-Québec souterrain (pas de poteau)
Une visite s'impose!
Hall :
-Vestibule fermé
-Garde-robe double
-Porte vitrée et 2 panneaux vitrée
-Luminaire encastré
Salon :
-Grande fenêtre 3 sections à manivelle
-1 petite fenêtre
-1/3 avec plafond cathédrale
-Ventilateur de plafond
Cuisine :
-Armoires de bois+/- 17 portes, 7 tiroirs
-Ilot 3 portes et une prise électrique
-Comptoir de stratifié
-Évier double avec douchette
-Dosseret de céramique
-Luminaires encastrés
-Espace micro-onde
-Espace lave-vaisselle
-Fenêtre manivelle
-Hotte Stainless
Salle à manger :
-2 portes françaises donnant sur la cour intime
-Fenêtre double à manivelle avec vue sur le garage
-Aire ouverte avec la cuisine
Salle d'eau :
-Espace laveuse & Sécheuse
-Armoire 3 portes
-Lingerie
-Fan
-Lavabo sur pied
-Fenêtre manivelle
*2e étage*
Chambre principale :
-Fenêtre double à manivelle
-Garde-robe double
Chambre 2 :
-Walk-in +/-3' x 3'
-Alcove 3 tablettes
-Fenêtre triples manivelle
Chambre 3:
-Fenêtre manivelle
-Garde-robe
Salle de bain :
-Baignoire sur pattes
-Douche en coin séparé
-Fan
-1 mur de céramique
-Chauffage d'appoint
-Vanité 2 lavabos et 4 tiroirs
-Pharmacie 3 portes miroir
*sous-sol *
Entrée indépendante sous-sol :
-Hall chauffé
-Espace non fini sur béton et marche en bois brut
-Tablettes de rangement
Salle familiale :
-Porte d'entrée indépendante pour sous-sol
-Garde-robe d'entrée
-3 fenêtres
-Espace ouvert avec salon
-Potentiel de cuisine et SAM batchelor
-Luminaires encastrés
-Marches intérieure pour rez-de-chaussée
Salon2 :
-Poêle au bois
-Aire ouverte avec salle familiale
-Luminaires encastrés
Chambre 4 (ou bureau) :
-Fenêtre
-Luminaires encastrés
-2 portes françaises
Garage :
-Porte de garage
-Porte de coté
-Fenêtre
-Unité de chauffage
-Électricité
Extérieure :
-Patio de bois arrière
-Pas de voisin arrière (intime)
-Cour boisée
-Allée de gravier +/- 8 places
-2e allée gravier coté batchelor +/- 2 places
-Balcon couvert à l'avant
Autre :
-Eau de la municipalité
-Égout de la municipalité
-Toiture 2022
-Réservoir d'eau chaude 60 gal. 2023
-Panneaux électrique 200 AMP.
-Approvisionnement Hydro-Québec souterrain (pas de poteau)
Une visite s'impose!
Building details and property interior
Dimensions
26' 6" X 32' 8" irr.
Year constructed
2004
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Renovations
Roof covering (2022, 10900), Luminaires encastrés (2024, 1)
Lot and exterior features
Lot size
135' X 172' 5" irr.
Lot area
1,536.10 m²
Topography
Sloped, Flat
Distinctive Features
No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Proximity
Cross-country skiing, Elementary school, Golf, Park, Alpine skiing
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 5'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Vestibule fermé & garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'3" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande fenêtre
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio sur la cour
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 11'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Ilôt central 3 portes
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse-sécheuse
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 12' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 10' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12' X 9' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 7'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche séparé
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 4'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Entrée séparé sous-sol
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15' X 11' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Grande fenêtre
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 13' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Poêle au bois
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15' X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Chambres ou bureau
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Non fini, fenêtre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 115,700
- Building assessment
- $ 386,600
- Total
- $ 502,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,330
- School (2026)
- $ 339
- Total
- $ 4,669
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux& tringles, stores, ventilateur plafond, liminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse, fumoir BBQ au charbon, pergola
Exclusions
Bibliothèques, Biens meubles, lit escamotable murale, téléviseur et attache au mur, bois de foyer, tablette au mir chambre
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