$539,000
New
ULS: 9857516
Two or more storey house
for sale
39 Rue Vadnais, L'Assomption
Situé dans un secteur recherché de L'Assomption à proximité de tous les services cette chaleureuse propriété vous charmera. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. 3 chambres à coucher à l'étage de bonne dimension et salle de bain complète. Thermopompe murale à 2 têtes pour plus de confort. Sous-sol récemment rénové avec spacieuse salle familiale et bureau tous deux avec plancher chauffant. Terrain aménagé avec remise et piscine hors-terre. Grand stationnement pouvant accueillir 5 voitures. Entretenue avec soin, elle saura répondre aux besoins de votre famille.
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
À proximité des écoles, parcs, restaurants, garderies, installations sportives, du collège et des principaux axes routiers cette propriété profite d'un emplacement de choix dans un secteur calme qui comblera les besoins de toutes la famille.
Building details and property interior
Dimensions
24' X 25'
Year constructed
1981
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
40' X 110' 11" irr.
Lot area
387.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University, Elementary school, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 11'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 8'2"
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 8'9"
Flooring:
Tiles
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'5" X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
5'7" X 10'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'1" X 11'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 9'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 9'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Other, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 130,900
- Building assessment
- $ 231,600
- Total
- $ 362,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,727
- School (2026)
- $ 233
- Total
- $ 2,960
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, 1 ventilateur, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, remise.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, téléviseurs et supports muraux, décorations murale, petite remise en plastique, parasol extérieur.
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