$549,000
New
ULS: 26140667
Bungalow on one floor
for sale
124 Rue Vanier, L'Épiphanie (Ville)
Entretenue avec soins et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, cette propriété est situé dans un secteur paisible à proximité des services et des écoles. Garage détaché de 24pi x 25pi avec salle d'eau et porte de 10pi de haut. 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. Chauffage et climatisation centrale et grand stationnement pavé. Sous-sol récemment rénové. À voir!
Number of rooms
8
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Building details and property interior
Dimensions
40' X 30' 2" irr.
Year constructed
1969
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (5)
Proximity
Elementary school, Cross-country skiing, ATV trail, Public transportation, Golf, Daycare centre, Park
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'2" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'10" X 20'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 9'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 10'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 8'9"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'10" X 12'9"
Flooring:
Plywood
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Central heat pump, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 153,900
- Building assessment
- $ 300,400
- Total
- $ 454,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,286
- School (2026)
- $ 339
- Total
- $ 3,625
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, hotte/micro-ondes, 1 ouvre-porte électrique de garage, 1 thermopompe murale, remise, bac à jardin, meuble fixé au mur au salon, tables de chevet fixé au mur de la chambre principale, module de balançoire pour enfant, caméras de surveillance (sans la base d'enregistrement).
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseurs et supports muraux, décorations murales, base d'enregistrement pour les caméras de surveillance, tout le contenu du garage comprenant notamment: dépoussiéreur et toute sa tuyauterie, armoires et rangement mural, tous les outils.
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