$649,900
New
ULS: 13042727
Bungalow on one floor
for sale
1124 Av. Lafleur, Mascouche (Mascouche Heights)
*** Mascouche, with no rear neighbours! *** Meticulously maintained by the same owners since it was built, this property offers several layout possibilities to suit your needs. It currently features two bedrooms upstairs, with the option of creating a third, spacious living areas, and an additional bedroom in the basement. Several improvements have been completed, including the windows, roof, addition of a sunroom, and heat pump. Large garage on one side and a carport on the other. Solid construction in a peaceful neighbourhood, within walking distance of École primaire du Coteau. Welcome!
Number of rooms
15
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à
la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et un maximun de 50 000$.
À la fin du
délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite
sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant
jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à
la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et un maximun de 50 000$.
À la fin du
délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite
sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
42' 8" X 28' 5" irr.
Year constructed
1977
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2024, 1), Fenestration (2008, 1), RÉSERVOIR FOSSE (2019, 1)
Lot and exterior features
Lot size
100' X 89' 5" irr.
Lot area
830.60 m²
Topography
Flat
View
Boisé
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Carport (1), Driveway (8)
Proximity
Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Park, Highway, Elementary school, High school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 3'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'9" X 17'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 8'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 11'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'3" X 18'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 12'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 10'4" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'11" X 8'10" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'11" X 8'10" irr.
Flooring:
Tiles
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2027)
- Lot assessment
- $ 182,800
- Building assessment
- $ 330,100
- Total
- $ 512,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,436
- School (2026)
- $ 337
- Total
- $ 3,773
Inclusions and exclusions
Inclusions
Blinds, curtains, curtain rods, light fixtures, hot water tank, wall-mounted heat pump, shed, central vacuum system, dishwasher, refrigerator, stove, washer, dryer, garage door opener.
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