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$1,069,000
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ULS: 24265503

Two or more storey house for sale
1049 Rue du Docteur-Gascon, L'Assomption

Propriété de prestige situé dans un magnifique quartier de L'Assomption. Construction de qualité très bien entretenue offrant une finition soignée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec une très grande luminosité grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds hauts. Grand hall d'entrée et espace bureau. À l'étage, chambre principale avec salle de bain privée, 2 chambres secondaires possédant chacune un walk-in. Salle de bain supplémentaire ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante. Sous-sol polyvalent avec grande salle familiale, possibilités d'y aménager des chambres supplémentaires. Voir addenda.
Number of rooms 11

Property features

3 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Powder rooms
Garage double de bonne dimension avec entrée indépendante menant à l'espace atelier et rangement.
Terrain aménagé avec goût. Piscine creusée avec chute et grande remise.
Grand stationnement pouvant accueillir aisément 6 voitures.
Une propriété de choix alliant confort, prestige et espace à proximité de tous les services.
Dimensions 48' 1" X 37' 1" irr.
Year constructed 2008
Siding Brick, Vinyl, Concrete stone
Roofing Asphalt shingles
Garage Heated, Built-in, Double width or more
Washer/Dryer (installation) Other (2)
Bathroom Separate shower, Ensuite bathroom
Basement 6 feet and more, Outdoor entrance
Lot size 62' 4" X 102' 8"
Lot area 595.10 m²
Topography Flat
Driveway Double width or more, Paving stone, Asphalt
Parking (total) Driveway (6), Garage (2)
Pool Inground
Proximity Golf, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, Elementary school, CEGEP, Daycare centre
Hall
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 8'5" X 6'9"
Flooring: Ceramic
Details:
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 16'4" X 14'8"
Flooring: Wood
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13'8" X 10'9"
Flooring: Wood
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'5" X 12'9"
Flooring: Ceramic
Details:
Office
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'9" X 9'7"
Flooring: Ceramic
Details:
Powder room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 6'9" X 2'4"
Flooring: Ceramic
Details:
Laundry room
Level: 2nd level
Dimensions: 10'9" X 9'1"
Flooring: Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 13'0" X 12'10"
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 12'9" X 9'9"
Flooring: Ceramic
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 12'7" X 11'7"
Flooring: Wood
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 12'3" X 11'8"
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 6'8" X 10'6"
Flooring: Ceramic
Details:
Family room
Level: Basement 1
Dimensions: 23'6" X 22'9"
Flooring: Laminate floor
Details:
Workshop
Level: Basement 1
Dimensions: 21'4" X 12'0"
Flooring: Concrete
Details:
Powder room
Level: Basement 1
Dimensions: 6'6" X 6'1"
Flooring: Concrete
Details:
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Fireplace-Stove Gas fireplace
Property or unit amenity Fire detector (N), Air exchange system, Alarm system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly) Propane tank (14)
Water Supply With water meter, Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2026)

Lot assessment
$ 190,900
Building assessment
$ 663,900
Total
$ 854,800

Taxes

Municipal (2026)
$ 6,331
School (2025)
$ 528
Total
$ 6,859

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle, 1 ventilateur, haut-parleurs du système de cinéma maison au sous-sol, moteur et accessoires de piscine creusée, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-porte électrique de garage.

Exclusions

Décorations murales, téléviseurs.

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