$419,000
New
ULS: 22217126
Bungalow on one floor
for sale
31 Route Wagner, Chandler (Pabos Mills)
Charming turnkey property built in 1981, offering a peaceful and private living environment. This well-maintained home features four bedrooms, three of which are on the main floor, ideal for family life. The bright and functional rooms ensure comfort and a welcoming atmosphere. Outside, you'll enjoy a convenient paved driveway and an attached garage, perfect for year-round living. Located on a quiet street with no immediate neighbors, it offers sought-after tranquility while remaining close to amenities. An opportunity not to be missed!
Number of rooms
12
Living area
1,185 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Construite en 1981, cette charmante propriété se distingue par son entretien impeccable, son ambiance chaleureuse et son emplacement des plus paisibles. Offerte en véritable clé en main, elle représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et empreint de sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et intime qu'offre cette maison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle procure une sensation de quiétude rarement trouvée sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement vivre à l'écart de l'agitation, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
La propriété propose une configuration intérieure des plus pratiques, parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au premier niveau. Cette disposition recherchée permet de regrouper les espaces de repos à l'étage principal, offrant ainsi une organisation fluide et conviviale du quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant des espaces accueillants et confortables.
Les aires de vie communes se démarquent par leur atmosphère invitante et leur polyvalence. Les pièces sont bien proportionnées et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Que vous envisagiez un décor moderne, classique ou contemporain, cette maison constitue une toile parfaite pour concrétiser vos projets. L'ensemble de la propriété a été soigneusement maintenu au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute confiance.
La luminosité naturelle contribue largement au charme des lieux. Les fenêtres laissent généreusement entrer la lumière du jour, mettant en valeur les volumes et accentuant la sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance agréable, favorisant à la fois la détente et la convivialité. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'attrait de la propriété. L'entrée asphaltée assure un accès pratique et propre en toute saison, tout en facilitant le stationnement. Le garage attaché constitue un atout indéniable, particulièrement apprécié sous notre climat. Il offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule, mais également un rangement supplémentaire toujours bienvenu. Le terrain et l'environnement immédiat permettent de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. L'absence de voisins rapprochés crée un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui privilégient la discrétion et le calme. Il s'agit d'un endroit parfait pour savourer des moments de repos, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la nature environnante. Cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux couples ou aux acheteurs désirant un espace de vie polyvalent. Sa configuration fonctionnelle
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et intime qu'offre cette maison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle procure une sensation de quiétude rarement trouvée sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement vivre à l'écart de l'agitation, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
La propriété propose une configuration intérieure des plus pratiques, parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au premier niveau. Cette disposition recherchée permet de regrouper les espaces de repos à l'étage principal, offrant ainsi une organisation fluide et conviviale du quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant des espaces accueillants et confortables.
Les aires de vie communes se démarquent par leur atmosphère invitante et leur polyvalence. Les pièces sont bien proportionnées et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Que vous envisagiez un décor moderne, classique ou contemporain, cette maison constitue une toile parfaite pour concrétiser vos projets. L'ensemble de la propriété a été soigneusement maintenu au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute confiance.
La luminosité naturelle contribue largement au charme des lieux. Les fenêtres laissent généreusement entrer la lumière du jour, mettant en valeur les volumes et accentuant la sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance agréable, favorisant à la fois la détente et la convivialité. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'attrait de la propriété. L'entrée asphaltée assure un accès pratique et propre en toute saison, tout en facilitant le stationnement. Le garage attaché constitue un atout indéniable, particulièrement apprécié sous notre climat. Il offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule, mais également un rangement supplémentaire toujours bienvenu. Le terrain et l'environnement immédiat permettent de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. L'absence de voisins rapprochés crée un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui privilégient la discrétion et le calme. Il s'agit d'un endroit parfait pour savourer des moments de repos, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la nature environnante. Cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux couples ou aux acheteurs désirant un espace de vie polyvalent. Sa configuration fonctionnelle
Building details and property interior
Year constructed
1981
Living area
1,185 ft²
Windows
PVC
Siding
Other
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
167' 3" X 193' 6"
Lot area
3,007.10 m²
Topography
Flat
View
View of the mountain
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (2)
Proximity
High school, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, Golf, Hospital, Daycare centre, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 14'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 16'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 15'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'0" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 9'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 8'8"
Flooring:
Tiles
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'0" X 6'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Other, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 16,400
- Building assessment
- $ 234,900
- Total
- $ 251,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 113
- School (2025)
- $ 136
- Total
- $ 249
Inclusions and exclusions
Inclusions
Curtains, light fixtures. Kitchen island.
Exclusions
All furniture and personal belongings.
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