$1,499,000
New
ULS: 28491439
Two or more storey house
for sale
185 Rue Marie-Pier, Magog
COUP DE COEUR! Entretenue de mains de maîtres en prenant grand soin d'un extérieur soigné digne des plus luxueuses propriétés, traitant également son intérieur avec délicatesse et minutie, la rendant fièrement impeccable dans tous les recoins, cette irréprochable propriété offre une vue incroyable sur la montagne et se dresse sur une rue en cul-de-sac privée. Pour votre plus grand bonheur, elle s'accompagne de 6 portes de garage, de terrasses, salles de jeux, cinéma et autres salles de divertissement. Une maison plus que parfaite, hautement distinguée, qui traversera le temps encore de nombreuses années!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
20
Living area
382.50 m²
Property features
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage attaché, partie double : 19'-9'' x 20'-6''
Garage attaché, partie simple : 12'-7'' x 20'-3''
Garage détaché simple de style remise : 14'-11'' x 24'-10''
Garage détaché double largeur de style entrepôt : 28'-11'' x 39'
Terrasse de béton couverte sur le côté : 20'-6'' x 20'-5''
Terrasse de béton couverte en « L » à l'arrière : 26'-9'' x 18'-11''
Avec ses 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres privée, cette propriété promet de belles possibilités puisque plusieurs zones de divertissement aménagées pourraient être transformer en d'autres chambres à coucher.
Ses finitions de grande qualité, son style intemporel et son entretien immaculé lui donne des airs de maison neuve, comme si elle n'avait que quelques années.
Ses foyers la rendent chaleureuse, la disposition de ses pièces la remplie de convivialité, la suite des maîtres avec salle penderie et salle de bains privée ajoute à votre intimité.
Son garage triple attaché propose une finition soignée sur plancher radiant au glycol carrelé, son garage simple détaché permet un espace de rangement supplémentaire dans les combles du toit, son garage double détaché permet jusqu'à 6 voitures bien rangées et est également muni d'un plancher chauffé.
Le luxe à proximité de toutes les commodités, voilà ce que vous offre cette sublime maison familiale à faire rêver!
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Garage attaché, partie simple : 12'-7'' x 20'-3''
Garage détaché simple de style remise : 14'-11'' x 24'-10''
Garage détaché double largeur de style entrepôt : 28'-11'' x 39'
Terrasse de béton couverte sur le côté : 20'-6'' x 20'-5''
Terrasse de béton couverte en « L » à l'arrière : 26'-9'' x 18'-11''
Avec ses 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres privée, cette propriété promet de belles possibilités puisque plusieurs zones de divertissement aménagées pourraient être transformer en d'autres chambres à coucher.
Ses finitions de grande qualité, son style intemporel et son entretien immaculé lui donne des airs de maison neuve, comme si elle n'avait que quelques années.
Ses foyers la rendent chaleureuse, la disposition de ses pièces la remplie de convivialité, la suite des maîtres avec salle penderie et salle de bains privée ajoute à votre intimité.
Son garage triple attaché propose une finition soignée sur plancher radiant au glycol carrelé, son garage simple détaché permet un espace de rangement supplémentaire dans les combles du toit, son garage double détaché permet jusqu'à 6 voitures bien rangées et est également muni d'un plancher chauffé.
Le luxe à proximité de toutes les commodités, voilà ce que vous offre cette sublime maison familiale à faire rêver!
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
72' 5" X 52' 7" irr.
Year constructed
2006
Living area
382.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Guillotine, Sliding
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Tandem, Single width, Double width or more, Detached, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Bathroom
Baignoire autoportante, Whirlpool bath, Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
490' 1" X 164' 1" irr.
Lot area
8,000 m²
Topography
Flat, Sloped
View
View of the mountain
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (8), Driveway (10)
Proximity
Highway, Alpine skiing, Bicycle path, Golf, Cross-country skiing
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 11'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Comtpoir de granite
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'5" X 12'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Accès à la terrasse
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'8" X 14'5"
Flooring:
Wood
Details:
Accès à la terrasse
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'3" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Suite des maîtres, accès ext.
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Salle de bains privée à la CCP
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 10'2"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 6'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Armoires et lavabo
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
16'7" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Ou coin bureau ouvert avec vue
Salle de billard
Level:
2nd level
Dimensions:
21'8" X 14'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'8" X 14'8" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Vue sur la montagne
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Vue sur la montagne
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'7" X 3'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'6" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'7" X 3'3"
Flooring:
Wood
Details:
Coin maquilleuse
Level:
2nd level
Dimensions:
6'10" X 6'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 5'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'7" X 6'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
39'2" X 33'2" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Salle d'entraînement
Cinéma-maison
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'6" X 14'3" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'4" X 5'8"
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'1" X 8'5"
Flooring:
Carpet
Details:
Sous l'escalier
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'7" X 11'1"
Flooring:
Tapis et céramique
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Radiant au glycol, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Gas fireplace, Foyer électrique
Property or unit amenity
Water softener, Air exchange system, Electric garage door opener, Outdoor storage space, Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 175,000
- Building assessment
- $ 905,400
- Total
- $ 1,080,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,916
- School (2026)
- $ 676
- Total
- $ 6,592
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,480
- Total
- $ 4,480
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte à micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, réservoir de propane en location avec Propane Action.
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