$595,000
New
ULS: 12486813
Bungalow on one floor
for sale
68 4e Avenue, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)
Ce magnifique havre de paix située dans un charmant secteur de villégiature est disponible pour vous. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie. Rénovée et agrandie en 2025, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et accueillants. Ses 3 garages seront certainement un atout remarquable pour les amateurs de plein air, de véhicules ou simplement pour profiter d'un maximum de rangement. Le paysagement entièrement refait vient compléter harmonieusement la propriété et créer un environnement soigné et invitant. Une propriété où il fait bon ralentir, profiter de la nature et savourer chaque instant!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
9
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
KARINA PROVOST
Residential Real Estate Broker
Addendum
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures en 2025, lui procurant une allure actuelle ainsi que des espaces de vie bonifiés.
Améliorations et travaux réalisés en 2025 :
Ajout d'un garage double;
Agrandissement de la propriété offrant un magnifique plafond cathédrale et un nouvel espace de vie lumineux et chaleureux;
Réfection complète du revêtement extérieur;
Réfection de la toiture;
Remplacement de plusieurs fenêtres;
Réaménagement du paysagement;
Réfection de l'entrée asphaltée.
Caractéristiques et équipements :
3 chambres à coucher;
3 garages au total;
2 poêles à bois, ajoutant chaleur et ambiance à la propriété;
1 foyer électrique;
2 thermopompes murales;
Accès au lac avec quai, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'été et du caractère unique de ce secteur de villégiature.
Une propriété qui combine confort, espace et tranquillité, tout en offrant de nombreuses améliorations récentes. Un environnement idéal pour profiter de la nature et d'une belle qualité de vie au quotidien.
IMPORTANT :
À la demande de la succession, aucune promesse d'achat sera présentée avant le 14 septembre 2026
Améliorations et travaux réalisés en 2025 :
Ajout d'un garage double;
Agrandissement de la propriété offrant un magnifique plafond cathédrale et un nouvel espace de vie lumineux et chaleureux;
Réfection complète du revêtement extérieur;
Réfection de la toiture;
Remplacement de plusieurs fenêtres;
Réaménagement du paysagement;
Réfection de l'entrée asphaltée.
Caractéristiques et équipements :
3 chambres à coucher;
3 garages au total;
2 poêles à bois, ajoutant chaleur et ambiance à la propriété;
1 foyer électrique;
2 thermopompes murales;
Accès au lac avec quai, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'été et du caractère unique de ce secteur de villégiature.
Une propriété qui combine confort, espace et tranquillité, tout en offrant de nombreuses améliorations récentes. Un environnement idéal pour profiter de la nature et d'une belle qualité de vie au quotidien.
IMPORTANT :
À la demande de la succession, aucune promesse d'achat sera présentée avant le 14 septembre 2026
Building details and property interior
Year constructed
1982
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Detached, Double width or more, Attached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
112' 6" X 90'
Lot area
940.60 m²
Water (access)
Access (LAC)
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (3)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 21'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'9" X 16'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 12'4"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 8'1"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 9'8"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 10'10"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 7'11"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 13'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'3" X 16'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 11,300
- Building assessment
- $ 199,300
- Total
- $ 210,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,544
- School (2026)
- $ 46
- Total
- $ 1,590
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires un ouvre porte de garage pour le garage collé sur la maison, îlot de cuisine, foyer électrique, frigidaire au sous-sol, foyer extérieur, auvent électrique sur la galerie, 2 tuyaux d'arrosage et ses dévidoir, étagères blanche dans le garage double, les établies dans les deux garages avec le comptoir de stainless, poêle à bois, le moulin et puits décoratif extérieur, système de caméra (non fonctionnel)
Exclusions
Balançoire extérieur, étagères orange dans le garage double, génératrice pour la sum pump
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