$179,000
New
ULS: 21107645
One-and-a-half-storey
for sale
540 Rue Principale, Sainte-Sophie-d'Halifax
Propriété centenaire ayant gardé son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, tout y est pour y vivre seul ou en couple. Pour monter à l'étage, l'escalier d'origine invite à la prudence.Les deux escaliers sont ceux d'origine. Celui qui mène à la cave et celui pour accéder à l'étage. Beaucoup de rénovations faites par le propriétaire au fil du temps. Resterait à revoir la configuration des escaliers pour rendre la maison plus que centenaire très fonctionnelle.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CÉLINE POIRIER
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Quoi que l'escalier qui mène à l'étage n'est pas conforme aux normes de construction du jour, l'espace comporte une grande chambre à coucher et un grand boudoir.
Building details and property interior
Dimensions
27' 9" X 34' 9" irr.
Year constructed
1895
Basement
6 feet and more, Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
82' X 50'
Lot area
380.90 m²
Topography
Sloped
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 16'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 16'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3' X 6'7"
Flooring:
Concrete
Details:
fournaise
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
4' X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
24' X 20'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 4,600
- Building assessment
- $ 102,700
- Total
- $ 107,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,133
- School (2025)
- $ 61
- Total
- $ 1,194
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,510
- Total
- $ 1,510
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, stores, lave-vaisselle, deux poêles aux granules fonctionnels sans garantie de conformité, grande armoire aux portes vitrées dans l'entrée, thermopompe.
Exclusions
toutes les caméras, pôles et habillages de fenêtres, biens et meubles des propriétaires.
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