$349,900
New
ULS: 10319757
Bungalow on one floor
for sale
158 Route Dufresne, Durham-Sud
Coup de coeur à Durham-Sud ! Cette charmante maison de plain-pied détachée repose sur un vaste terrain boisé de 3 135,5 m², offrant intimité et vue champêtre. L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière et met en valeur une cuisine spacieuse avec îlot central, salle à manger conviviale et salon invitant. On y retrouve 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un garage double. À proximité de l'école, de l'épicerie et du Parc Durham. Clé en main, il ne manque que vous !
Number of rooms
11
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Bienvenue au 158 Route Dufresne, une propriété coup de coeur située dans le secteur recherché de Durham-Sud, où intimité, lumière et ambiance champêtre se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain boisé de 3 135,5 m², cette maison de plain-pied détachée propose un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vues dégagées sur la campagne.
Dès l'entrée, on apprécie le vestibule accueillant, les aires ouvertes et l'impression d'espace qui se dégage du rez-de-chaussée. Le salon se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours comme aux moments de détente.
La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup d'espace de préparation avec un îlot central et de nombreuses armoires blanches. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un bel espace de rassemblement pour recevoir famille et amis dans une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
La section nuit comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belle dimension avec rangements de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien.
Le sous-sol ajoute une pièce familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, les jeux ou les soirées cinéma. À l'extérieur, on retrouve un garage double annexé, une vaste cour privée, un balcon et un environnement boisé qui renforce le sentiment d'évasion. Un espace atelier complète l'ensemble, pratique pour les projets ou le rangement.
Améliorations récentes : toiture installée en 2008. À proximité de l'École Notre-Dame, Sacré-Coeur et Sainte-Jeanne-d'Arc, d'Axep-Coop et du Parc Durham, vous profitez d'un emplacement pratique au coeur d'un secteur paisible. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Dès l'entrée, on apprécie le vestibule accueillant, les aires ouvertes et l'impression d'espace qui se dégage du rez-de-chaussée. Le salon se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours comme aux moments de détente.
La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup d'espace de préparation avec un îlot central et de nombreuses armoires blanches. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un bel espace de rassemblement pour recevoir famille et amis dans une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
La section nuit comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belle dimension avec rangements de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien.
Le sous-sol ajoute une pièce familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, les jeux ou les soirées cinéma. À l'extérieur, on retrouve un garage double annexé, une vaste cour privée, un balcon et un environnement boisé qui renforce le sentiment d'évasion. Un espace atelier complète l'ensemble, pratique pour les projets ou le rangement.
Améliorations récentes : toiture installée en 2008. À proximité de l'École Notre-Dame, Sacré-Coeur et Sainte-Jeanne-d'Arc, d'Axep-Coop et du Parc Durham, vous profitez d'un emplacement pratique au coeur d'un secteur paisible. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Building details and property interior
Dimensions
45' 4" X 35' 10"
Year constructed
Unknown
Roofing
Sheet metal
Garage
Attached
Basement
Low (less than 6 feet), Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
150' X 225'
Lot area
3,135.50 m²
Parking (total)
Garage (1)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 6'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 12'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 14'2"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 3'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 3'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
vide sanitaire
Level:
Basement 1
Dimensions:
31'0" X 22'10" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Water softener, Central heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Private, BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 53,800
- Building assessment
- $ 298,800
- Total
- $ 352,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,010
- School (2027)
- $ 182
- Total
- $ 2,192
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, blinds, curtains, poles, dishwasher, electric garage door opener (non-functional), living room shelves, children's play module.
Exclusions
Television support.
Mortgage payment calculator
$
$
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.