$459,000
ULS: 19876034
Country property
for sale
537Z 4e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville
Amoureux de la campagne, vous serez servis! Une fermette pour un vrai projet : terrain de près de 38 000 pi² zoné résidentiel et agricole, une grange à remettre en vie et un garage double détaché, le tout à une quinzaine de minutes de Saint-Hyacinthe. Assez d'espace pour un potager, quelques animaux ou un atelier, sans voisin à l'arrière. L'usage agricole que vous visez se valide auprès de la municipalité. La maison de 1925 a été rénovée en grande partie : électricité, plomberie, planchers, plusieurs portes et fenêtres, toiture en tôle. Aire ouverte, cuisine avec îlot, quatre chambres.
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Number of rooms
10
Lot area
38,013 ft²
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 537 4e Rang à Saint-Bernard-de-Michaudville.
Vous rêvez de sortir le matin nourrir les poules, d'avoir un potager qui compte, un atelier à la hauteur de vos projets. Cette fermette est faite pour ça.
Le terrain fait près de 38 000 pi² et son zonage est résidentiel et agricole. Il y a la place pour un petit élevage, des cultures ou un jardin nourricier; l'usage précis que vous visez se valide auprès de la municipalité. Derrière la maison, une grange d'origine ne demande qu'à être remise en état pour des animaux ou du rangement, et un garage double détaché reçoit vos véhicules et votre machinerie. Sans voisin à l'arrière, avec les terres agricoles pour horizon.
Vous êtes en campagne, mais à une quinzaine de minutes des services de Saint-Hyacinthe et d'un accès à l'autoroute 20. L'école primaire aux Quatre-Vents a un pavillon au village; les sentiers de VTT et de quad de la région passent tout près.
Et vous êtes bien logés. La maison, construite en 1925, a été rénovée en grande partie : électricité et plomberie mises à jour, planchers de bois sablés et vernis, plusieurs portes et fenêtres remplacées, toiture en tôle. Le rez-de-chaussée ore une aire ouverte avec cuisine refaite (îlot et plan de travail) et deux chambres. À l'étage, la chambre principale avec penderie walk-in, une deuxième chambre et une salle d'eau. Le sous-sol non aménagé sert de rangement ou d'atelier d'appoint.
Comprend entre autres : une grange et un garage double détachés, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, eau municipale, champ d'épuration et fosse septique, terrain de près de 38 000 pi² zoné résidentiel et agricole.
C'est l'endroit pour installer un mode de vie, pas juste une adresse. Vérifications d'usage agricole auprès de la municipalité; la vente est faite sans garantie légale de qualité.
Demandez la déclaration du vendeur et planifiez votre visite avec votre courtier.
Vous rêvez de sortir le matin nourrir les poules, d'avoir un potager qui compte, un atelier à la hauteur de vos projets. Cette fermette est faite pour ça.
Le terrain fait près de 38 000 pi² et son zonage est résidentiel et agricole. Il y a la place pour un petit élevage, des cultures ou un jardin nourricier; l'usage précis que vous visez se valide auprès de la municipalité. Derrière la maison, une grange d'origine ne demande qu'à être remise en état pour des animaux ou du rangement, et un garage double détaché reçoit vos véhicules et votre machinerie. Sans voisin à l'arrière, avec les terres agricoles pour horizon.
Vous êtes en campagne, mais à une quinzaine de minutes des services de Saint-Hyacinthe et d'un accès à l'autoroute 20. L'école primaire aux Quatre-Vents a un pavillon au village; les sentiers de VTT et de quad de la région passent tout près.
Et vous êtes bien logés. La maison, construite en 1925, a été rénovée en grande partie : électricité et plomberie mises à jour, planchers de bois sablés et vernis, plusieurs portes et fenêtres remplacées, toiture en tôle. Le rez-de-chaussée ore une aire ouverte avec cuisine refaite (îlot et plan de travail) et deux chambres. À l'étage, la chambre principale avec penderie walk-in, une deuxième chambre et une salle d'eau. Le sous-sol non aménagé sert de rangement ou d'atelier d'appoint.
Comprend entre autres : une grange et un garage double détachés, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, eau municipale, champ d'épuration et fosse septique, terrain de près de 38 000 pi² zoné résidentiel et agricole.
C'est l'endroit pour installer un mode de vie, pas juste une adresse. Vérifications d'usage agricole auprès de la municipalité; la vente est faite sans garantie légale de qualité.
Demandez la déclaration du vendeur et planifiez votre visite avec votre courtier.
Building details and property interior
Year constructed
1925
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Roofing
Sheet metal
Garage
Double width or more, Detached
Basement
Unfinished, Crawl space, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
185' X 201'
Lot area
38,013 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Garage (2), Driveway (4)
Proximity
Elementary school, ATV trail, Daycare centre, Park
Room details
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 10'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 17'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'7" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 6'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 13'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
4'5" X 8'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 7'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
32'4" X 29'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 78,900
- Building assessment
- $ 150,300
- Total
- $ 229,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,650
- School (2026)
- $ 146
- Total
- $ 1,796
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,400
- Total
- $ 2,400
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires et thermopompe.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.
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