$3,900,000
New
ULS: 10979147
Country property
for sale
153Z - 155Z Rg Ste-Sophie, Oka
En vente, le Jardin d'Emmanuel : verger, cidrerie et vignoble sur un domaine agrotouristique de prestige de 2,2 M de pi² à Oka. 4000 vignes, 700 pommiers, grange ancestrale rénovée, chapiteau événementiel, salle de réception avec terrasse 3 étages et cuisine professionnelle, maison intergénérationnelle et piscine creusée. INCLUS : entreprise événementielle complète et enregistrée (mariages, congrès), clientèle fidèle, réputation établie, inventaire, équipements et 8 cuves de transformation. Occasion unique d'acquérir un lieu d'exception ET une entreprise clé en main, à distance de route de Montréal. Visite privée sur demande.
Number of rooms
11
Lot area
55.23 arp
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
SIMON LEMAY
Certified real estate broker
Addendum
AU JARDIN D'EMMANUEL DOMAINE AGROTOURISTIQUE DE PRESTIGE À OKA:
Bien plus qu'une propriété : un art de vivre et une entreprise clé en main, réunis sur un même domaine, à quelques minutes
du Parc national d'Oka et à distance de route de Montréal. Une occasion rare d'acquérir un lieu d'exception et la réussite qui
l'habite.
LE DOMAINE EN BREF:
Terrain agricole de 2,2 millions de pieds carrés -- vignoble, verger et vastes espaces au potentiel de développement
remarquable
Vignoble de 4000 vignes et verger de 700 pommiers, un paysage vivant au fil des saisons.
Grange ancestrale bicentenaire, rénovée avec raffinement charme historique pour réceptions signature .
Chapiteau événementiel pour mariages, congrès corporatifs et grands rassemblements.
Salle de réception avec terrasse de trois étages et cuisine professionnelle.
Maison intergénérationnelle spacieuse et lumineuse flexibilité pour plusieurs familles.
Piscine creusée et aménagements paysagers champêtres
INCLUS DANS LA VENTE UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN
Entreprise événementielle complète et enregistrée, prête à opérer dès la prise de possession.
Réputation établie et marque reconnue, le goodwill bâti au fil des années vous est cédé.
Base de clients fidèles et carnet de réservations récurrent
Achalandage saisonnier déjà en place, aucun démarrage à zéro
Inventaire complet inclus.
Équipements spécialisés d'événementiel et de réception.
Huit cuves de transformation pour la production vinicole et cidricole capacité de 9800 litres.
Savoir-faire opérationnel transmis pour une continuité sans interruption.
LES POSSIBILITÉS
Perpétuer la vocation événementielle déjà prospère
Développer la production de vin et de cidre.
Ajouter hébergement champêtre, table gourmande ou expériences agrotouristiques.
Bâtir un domaine signature alliant revenus, prestige et qualité de vie.
POUR QUI
Entrepreneurs de l'événementiel cherchant une plateforme rentable et rodée.
Familles fortunées en quête d'un domaine d'exception à habiter.
Investisseurs visionnaires dans un secteur agrotouristique en pleine effervescence .
Un domaine de cette envergure ne se présente qu'une fois.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Bien plus qu'une propriété : un art de vivre et une entreprise clé en main, réunis sur un même domaine, à quelques minutes
du Parc national d'Oka et à distance de route de Montréal. Une occasion rare d'acquérir un lieu d'exception et la réussite qui
l'habite.
LE DOMAINE EN BREF:
Terrain agricole de 2,2 millions de pieds carrés -- vignoble, verger et vastes espaces au potentiel de développement
remarquable
Vignoble de 4000 vignes et verger de 700 pommiers, un paysage vivant au fil des saisons.
Grange ancestrale bicentenaire, rénovée avec raffinement charme historique pour réceptions signature .
Chapiteau événementiel pour mariages, congrès corporatifs et grands rassemblements.
Salle de réception avec terrasse de trois étages et cuisine professionnelle.
Maison intergénérationnelle spacieuse et lumineuse flexibilité pour plusieurs familles.
Piscine creusée et aménagements paysagers champêtres
INCLUS DANS LA VENTE UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN
Entreprise événementielle complète et enregistrée, prête à opérer dès la prise de possession.
Réputation établie et marque reconnue, le goodwill bâti au fil des années vous est cédé.
Base de clients fidèles et carnet de réservations récurrent
Achalandage saisonnier déjà en place, aucun démarrage à zéro
Inventaire complet inclus.
Équipements spécialisés d'événementiel et de réception.
Huit cuves de transformation pour la production vinicole et cidricole capacité de 9800 litres.
Savoir-faire opérationnel transmis pour une continuité sans interruption.
LES POSSIBILITÉS
Perpétuer la vocation événementielle déjà prospère
Développer la production de vin et de cidre.
Ajouter hébergement champêtre, table gourmande ou expériences agrotouristiques.
Bâtir un domaine signature alliant revenus, prestige et qualité de vie.
POUR QUI
Entrepreneurs de l'événementiel cherchant une plateforme rentable et rodée.
Familles fortunées en quête d'un domaine d'exception à habiter.
Investisseurs visionnaires dans un secteur agrotouristique en pleine effervescence .
Un domaine de cette envergure ne se présente qu'une fois.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Building details and property interior
Dimensions
45' X 60' irr.
Year constructed
1998
Living area
3,552 ft²
Garage
Double width or more, Built-in
Building's distinctive features
Intergenerational - Side-by-side
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
589' X 3456'
Lot area
55.23 arp
Topography
Sloped, Flat
Parking (total)
Driveway (15), Garage (4)
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17' X 14'
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17' X 14'
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18' X 14'
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
24' X 12' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Loft
Level:
2nd level
Dimensions:
30' X 30' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
26' X 21' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16' X 13'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16' X 11'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Outdoor storage space
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 708,600
- Building assessment
- $ 840,700
- Total
- $ 1,549,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,332
- School (2026)
- $ 614
- Total
- $ 5,946
Inclusions and exclusions
Inclusions
Maison intergénérationnelle, grange, chapiteau, salle de réception, inventaire, inventaire opérationnelle, compagnie événementielle / mariage. Vergers, vignes
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