$719,000
New
ULS: 10023417
Duplex
for sale
855 - 865 Rue Brunette O., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Duplex d'exception entretenu avec grand soin. Super pour un propriétaire occupant voulant bénéficier d'un revenu à l'étage. Secteur tranquille et tout près de l'école élémentaire. Vraiment un choix logique; informez-vous!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
LOGEMENT PRINCIPAL (855) -
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée
* Salon en façade de belle dimension
* Séjour pouvant être convertit en chambre
* Cuisine rénovée en partie (possibilité de laveuse/sécheuse superposées)
* Très grande salle à manger pour recevoir
* 2 autres chambres dont une avec laveuse/sécheuse
* Solarium à l'arrière
* Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour
Sous-sol:
* Grande salle familiale
* Une chambre
* Petite cuisine avec installation laveuse/sécheuse
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* Sortie pour l'extérieur et accès au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée
* Salon en façade de belle dimension
* Séjour pouvant être convertit en chambre
* Cuisine rénovée en partie (possibilité de laveuse/sécheuse superposées)
* Très grande salle à manger pour recevoir
* 2 autres chambres dont une avec laveuse/sécheuse
* Solarium à l'arrière
* Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour
Sous-sol:
* Grande salle familiale
* Une chambre
* Petite cuisine avec installation laveuse/sécheuse
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* Sortie pour l'extérieur et accès au rez-de-chaussée
Building details and property interior
Dimensions
34' X 37' 1"
Year constructed
1955
Windows
PVC
Window Type
Casement, Guillotine
Siding
Artificial stone, Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Detached, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Chambre à coucher (RC)
Kitchen Cabinets
Thermoplastique (logement principal)
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
66' 8" X 97' 10"
Lot area
609.40 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Elementary school, Park, Highway, Public transportation, Bicycle path
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'1" X 11'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
28'5" X 16'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 14'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 11'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'10" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
19'8" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 6'10"
Flooring:
Tiles
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12' X 10'1"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 5'2"
Flooring:
Tiles
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 131,600
- Building assessment
- $ 342,000
- Total
- $ 473,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,827
- School (2027)
- $ 316
- Total
- $ 4,143
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 33,900
- Total
- $ 33,900
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures électriques, 2 thermopompes, ouvre porte électrique du garage, lit du sous-sol, stores.
Exclusions
Luminaire salle à manger et chambre des maîtres rez-de-chaussée, rideaux et pôles des 2 salons du rez-de-chaussée, lave- vaisselle logement rez-de-chaussée, rideaux et pôles du logement à l'étage.
Mortgage payment calculator
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