$499,000
New
ULS: 12136610
Duplex
for sale
1315 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Aux allures de maison unifamiliale, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant, pour débuter en immobilier, ou pour louer en totalité. Quels que soient vos projets, vous pourrez facilement les adapter. Duplex, unifamiliale ou intergénérationnelle, vos aurez toutes les possibilités. 2x 4 ½ pièces avec entrées privées ou logements communicants. Cour intime clôturée et grande remise divisée. Sur un terrain bien entretenu de 7 739 p2, le logement principal sera libre à l'acheteur tandis que le logement secondaire rapporte actuellement 11 736$ annuellement. Un beau duplex à optimiser selon vos priorités!
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
Addendum
Remise en vinyle : 14'-3'' x 16'-3''
Galerie de bois et béton : 11'-11'' x 11'-9''
Galerie de bois et béton : 11'-11'' x 11'-9''
Building details and property interior
Dimensions
40' 5" X 28' 3" irr.
Year constructed
1987
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (AU)
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, Logement 1315-A, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
69' 8" X 110' irr.
Lot area
719 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Daycare centre, Public transportation, Highway, Elementary school
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Plafond 13'-5''
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 10'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 13'3"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation L/S
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'2" X 6'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'10" X 3'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Rangement
Cuisine et salle à manger
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'8" X 12'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'5" X 12'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 10'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 9'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation L/S
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'6" X 10'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 118,700
- Building assessment
- $ 298,700
- Total
- $ 417,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,524
- School (2026)
- $ 247
- Total
- $ 3,771
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,940
- Total
- $ 1,940
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 31,536
- Total
- $ 31,536
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, stores et rideaux du haut seulement, lave-vaisselle, tablette murale du salon, meuble intégré dans la chambre à coucher, bureau intégré dans la chambre à coucher, thermopompe murale. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, tous les biens personnels du propriétaire et du locataire.
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