$1,150,000
New
ULS: 23501101
Duplex
for sale
430Z - 432Z Rue St-Jean-Baptiste, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
*** BORD DE L'EAU UNIQUE À TERREBONNE! *** Magnifique propriété directement située en bordure de la rivière, offrant une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle comprend deux logements, une configuration idéale pour loger un proche, réunir deux générations ou obtenir un revenu supplémentaire. Cour paysagée, pièces généreuses et garage double. Une propriété rare combinant charme, confort et polyvalence dans un emplacement incomparable. Une occasion à ne pas manquer! Préqualification bancaire ou preuve de fond demandé. Bienvenue dans votre futur chez vous !
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
-OCCUPATION DES LIEUX
RDC (adresse 430): 35 jours suite à promesse d'achat acceptée.
Sous-sol (adresse 432): selon le bail.
-Le VENDEUR demande à ce que le potentiel ACHETEUR soit pré-qualifié avant de visiter.
-Le VENDEUR demande à ce que le logement du sous-sol soit visité avec une promesse d'achat acceptée.
-Le VENDEUR demande à ce que le notaire soit Me Julie Léveillé, 265 Boul. des Braves, Terrebonne, Qc, J6W 3H6.
-D14.4 (Travaux/améliorations)
La maison à eu des travaux majeures, seul le plancher, les murs de côtés et le mur de façade ont été conservés
ainsi que la fondation.
-La toiture à été construite par dessus l'ancienne.
-Agrandissement vers l'avant avec l'ajout du garage.
-Agrandissement vers l'arrière sur une nouvelle fondation.
-Sous-sol refait avec ajout du logement.
-Plomberie électricité refait au complet.
-Isolation refait au complet sauf le mur de la cuisine.
RDC (adresse 430): 35 jours suite à promesse d'achat acceptée.
Sous-sol (adresse 432): selon le bail.
-Le VENDEUR demande à ce que le potentiel ACHETEUR soit pré-qualifié avant de visiter.
-Le VENDEUR demande à ce que le logement du sous-sol soit visité avec une promesse d'achat acceptée.
-Le VENDEUR demande à ce que le notaire soit Me Julie Léveillé, 265 Boul. des Braves, Terrebonne, Qc, J6W 3H6.
-D14.4 (Travaux/améliorations)
La maison à eu des travaux majeures, seul le plancher, les murs de côtés et le mur de façade ont été conservés
ainsi que la fondation.
-La toiture à été construite par dessus l'ancienne.
-Agrandissement vers l'avant avec l'ajout du garage.
-Agrandissement vers l'arrière sur une nouvelle fondation.
-Sous-sol refait avec ajout du logement.
-Plomberie électricité refait au complet.
-Isolation refait au complet sauf le mur de la cuisine.
Building details and property interior
Dimensions
28' 10" X 84' 5" irr.
Year constructed
1958
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Built-in, Heated
Washer/Dryer (installation)
Passage (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
47' 6" X 146' 2" irr.
Lot area
603 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Sloped
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Vieux Terrebonne, Daycare centre, Highway, Park
Characteristics
Heating System
Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Fire detector (N)
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2028)
- Lot assessment
- $ 193,600
- Building assessment
- $ 649,400
- Total
- $ 843,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,843
- School (2026)
- $ 540
- Total
- $ 6,383
Annual expenses
- Insurance
- $ 1,385
- Total
- $ 1,385
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,415
- Total
- $ 3,415
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 57,000
- Total
- $ 57,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores et stores automatisés, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, thermopompes murales (3), échangeur d'air (2), cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, réfrigérateur avec eau, cuisinière, laveuse, sécheuse, support de téléviseur, cuisine d'été avec évier, système (Sinope, Lutron, cameras), génératrice 4.5kw, foyer propane, chauffage verrière, foyer extérieur, plateforme bois, coffre fort.
Exclusions
Téléviseur, lit mural.
Mortgage payment calculator
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