$374,000
New
ULS: 18902619
Apartment - Condominium
for sale
7260 Boul. Cousineau app. 6, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
OPPORTUNITÉ ! Spacieuse unité de 1 047 pi², située au 2e étage d'une construction de 2011, dans le très recherché secteur Centre de Saint-Hubert. Vous serez charmé par sa superbe cuisine, sa salle de bain soigneusement aménagée et le choix judicieux des matériaux. L'unité propose deux chambres de belles dimensions, une climatisation centrale pour un confort optimal ainsi qu'une luminosité appréciable grâce à sa grande fenestration. Deux espaces de stationnement (#29 et #30) et un rangement extérieur situé au balcon arrière complètent avantageusement l'ensemble. À proximité de tous les services, commerces et commodités. Disponible maintenant !
Number of rooms
9
Living area
97.30 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** LE SECTEUR
- À proximité de toutes les commodités : centre médical, épiceries, restaurants, établissements scolaires, commerces de détail et bien plus encore.
- À quelques pas du magnifique parc de la Cité, un espace de verdure apprécié pour les promenades et les activités de plein air.
- À distance de marche de la splendide bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Transport en commun à proximité, accès facile aux principaux axes routiers et à environ 20 minutes de Montréal.
** LES POINTS IMPORTANTS
- Construction de 2011 comprenant seulement 8 unités réparties sur 3 étages.
- Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
- Deux espaces de stationnement extérieurs inclus (#29 et #30).
- Espace de rangement extérieur situé sur le balcon arrière.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée doté d'une garde-robe double, idéale pour ranger manteaux, chaussures et accessoires. Une élégante porte française sépare le vestibule de l'aire de vie.
- Cette spacieuse unité de 1 047 pi² se distingue par ses dimensions généreuses et sa belle luminosité naturelle, grâce à une fenestration abondante.
- Le salon offre un espace convivial et un accès direct à la terrasse extérieure, où vous pourrez aménager un agréable coin détente avec votre mobilier de jardin. Un joli mur décoratif ajoute une touche de caractère à la pièce.
- Ouverte sur le salon, la salle à manger propose un espace généreux permettant d'accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.
- La cuisine est un véritable coup de coeur ! Elle se démarque par son vaste îlot central pouvant accueillir plusieurs tabourets, ses nombreuses armoires de rangement et sa hotte cheminée en acier inoxydable. Un espace aussi pratique que convivial, parfait pour cuisiner et recevoir.
- La chambre principale, de belles dimensions, permet d'aménager confortablement du mobilier de grande taille. Elle comprend également un spacieux walk-in, un atout indéniable pour le rangement.
- La seconde chambre dispose elle aussi de son propre walk-in. Polyvalente et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile.
- La salle de bain séduit par son aménagement soigné, comprenant un bain autoportant au design épuré, une douche indépendante, une grande vanité et une armoire de rangement supplémentaire.
- Enfin, le coin laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière deux portes dans le couloir et comprend une grande tablette pratique pour les produits d'entretien.
- Une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Hubert, offrant espace, confort et proximité des services.
*** Disponible rapidement, à visiter sans tarder !
Building details and property interior
Dimensions
25' 4" X 43' 8" irr.
Year constructed
2011
Living area
97.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
4'4" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 13'4" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 14'0" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 14'0" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
7'0" X 5'7"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 13'4"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'7" X 9'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'2" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Intercom, Outdoor storage space, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 63,100
- Building assessment
- $ 289,400
- Total
- $ 352,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,417
- School (2026)
- $ 234
- Total
- $ 2,651
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,176
- Total
- $ 4,176
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, téléviseur du salon et son support mural, tablettes de la cuisine
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.