Sold
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ULS: 21766689
Apartment - Condominium
for sale
6095 Rue Bernard-Racicot app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Chaleureux condo de plus de 1 058 pi² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, à quelques pas du magnifique Parc de la Cité. Cette propriété a tout pour plaire : unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle, grande terrasse intime, deux vastes chambres avec walk-in, thermopompe murale (2026), foyer au gaz, garage privé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Entretenu avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années, ce condo clé en main saura vous séduire dès la première visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Number of rooms
11
Living area
98.30 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** LE SECTEUR
- En plein coeur de Saint-Hubert, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...
- À quelques pas de marche de l'entrée du Parc de la Cité comprenant 8 km de sentiers, un bassin d'eau, des modules de jeux, des aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.
- À moins de 15 minutes du Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et près de nombreux arrêts d'autobus.
** BON À SAVOIR
- Copropriété de petite taille avec gestion à l'interne.
- Belle terrasse intime offrant une vue magnifique, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Vendu avec 1 garage privé (#2), 1 stationnement extérieur situé juste devant le garage (#16) et plusieurs inclusions.
- Foyer au gaz, thermopompe murale remplacée en 2026 et revêtement de toiture refait en 2025.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix impeccable des matériaux ainsi que l'entretien méticuleux des lieux effectué au fil des années.
- Le hall est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble. Une immense garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures.
- La chambre principale, en façade, est très vaste et inspire calme et détente. Avec ses 14 pieds de largeur, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce à merveille.
- La 2e chambre, avec walk-in également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.
- En arrivant au salon, vous tomberez sous le charme du magnifique espace de vie. Le foyer au gaz naturel procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver, tandis que la nouvelle thermopompe murale installée en 2026 assurera une fraîcheur optimale pendant la saison estivale. De jolies moulures de type O'Gee ainsi qu'un superbe manteau de foyer apportent beaucoup de cachet et une finition raffinée.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives, ainsi qu'un meuble de style buffet.
- Deux portes-fenêtres mènent à une sublime terrasse de grande dimension, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- La cuisine est très fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement ainsi que de nombreux tiroirs. Ici, tout a été bien pensé et vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Grands comptoirs, dosseret de qualité et luminaires tendance : tout y est !
- La salle de bain est également très réussie et de bonne dimension. Elle propose un grand bain, une douche néo-angulaire ainsi qu'une grande vanité avec armoire de rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très pratiques.
- Un vaste espace de rangement se trouve également dans le corridor, près de l'entrée.
** Sans aucun doute l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. À voir dès maintenant!
- En plein coeur de Saint-Hubert, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...
- À quelques pas de marche de l'entrée du Parc de la Cité comprenant 8 km de sentiers, un bassin d'eau, des modules de jeux, des aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.
- À moins de 15 minutes du Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et près de nombreux arrêts d'autobus.
** BON À SAVOIR
- Copropriété de petite taille avec gestion à l'interne.
- Belle terrasse intime offrant une vue magnifique, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- Vendu avec 1 garage privé (#2), 1 stationnement extérieur situé juste devant le garage (#16) et plusieurs inclusions.
- Foyer au gaz, thermopompe murale remplacée en 2026 et revêtement de toiture refait en 2025.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix impeccable des matériaux ainsi que l'entretien méticuleux des lieux effectué au fil des années.
- Le hall est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble. Une immense garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures.
- La chambre principale, en façade, est très vaste et inspire calme et détente. Avec ses 14 pieds de largeur, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce à merveille.
- La 2e chambre, avec walk-in également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.
- En arrivant au salon, vous tomberez sous le charme du magnifique espace de vie. Le foyer au gaz naturel procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver, tandis que la nouvelle thermopompe murale installée en 2026 assurera une fraîcheur optimale pendant la saison estivale. De jolies moulures de type O'Gee ainsi qu'un superbe manteau de foyer apportent beaucoup de cachet et une finition raffinée.
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives, ainsi qu'un meuble de style buffet.
- Deux portes-fenêtres mènent à une sublime terrasse de grande dimension, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- La cuisine est très fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement ainsi que de nombreux tiroirs. Ici, tout a été bien pensé et vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Grands comptoirs, dosseret de qualité et luminaires tendance : tout y est !
- La salle de bain est également très réussie et de bonne dimension. Elle propose un grand bain, une douche néo-angulaire ainsi qu'une grande vanité avec armoire de rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très pratiques.
- Un vaste espace de rangement se trouve également dans le corridor, près de l'entrée.
** Sans aucun doute l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. À voir dès maintenant!
Building details and property interior
Year constructed
2008
Living area
98.30 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in, Privé
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Parc de la Cité, Park, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
5'6" X 13'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 16'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'0" X 11'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 14'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'7" X 4'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Avec fenêtre
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'10" X 3'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'6" X 10'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
4'0" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
5'7" X 5'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 66,400
- Building assessment
- $ 322,800
- Total
- $ 389,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,607
- School (2025)
- $ 237
- Total
- $ 2,844
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,756
- Total
- $ 3,756
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale 2026 et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, tablettes murales du garage, une manette d'ouverture du garage.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre principale.
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