$459,000
Open house
ULS: 18090063
Apartment - Condominium
for sale
310 Av. du Golf app. 101, La Prairie (La Clairière)
Superbe unité au rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un beau volume. Salon chaleureux avec grandes fenêtres et salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse. Cuisine moderne deux tons avec îlot & comptoir-repas Chambre principale spacieuse, seconde chambre polyvalente. Salle de bain avec bain podium, douche vitrée et buanderie. Garage chauffé avec rangement. Stationnement supplémentaire à l'extérieur. Ascenseur et piscine extérieure. Emplacement de choix près du parc incitatif, pont Champlain, axes routiers, parcs et sentiers.
Number of rooms
5
Living area
1,092.14 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Upcoming open houses
Sunday 03/22/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Dès votre arrivée, cette superbe unité située au rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte, à la fois fluide et invitante. Les plafonds de 9 pieds ajoute un très beau volume à l'unité.
- Le hall d'entrée, pratique et bien pensé, offre un espace de rangement idéal pour manteaux et accessoires.
- Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose un cadre chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La salle à manger adjacente, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La cuisine moderne, au design deux tons, se distingue par son îlot central avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux lavabos, offrant un espace fonctionnel et inspirant pour les amateurs de cuisine.
- La chambre principale, vaste et lumineuse avec ses deux fenêtres, dispose d'un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre, de bonnes dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail.
- La salle de bain élégante propose une baignoire podium, une grande douche vitrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Un garage intérieur chauffé avec rangement adjacent et le stationnement extérieur complète les commodités, sans oublier la belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La copropriété offre également un ascenseur et une piscine creusée extérieure, ajoutant confort et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique recherché. À seulement deux minutes à pied du parc incitatif, vos déplacements en transport en commun se font avec une grande facilité.
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux principales artères routières (A-10, A-30, route 132).
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs et sentiers multifonctionnels, parfaits pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature au quotidien.
- Le hall d'entrée, pratique et bien pensé, offre un espace de rangement idéal pour manteaux et accessoires.
- Le salon, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose un cadre chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La salle à manger adjacente, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
- La cuisine moderne, au design deux tons, se distingue par son îlot central avec comptoir-repas, son abondance d'armoires et ses deux lavabos, offrant un espace fonctionnel et inspirant pour les amateurs de cuisine.
- La chambre principale, vaste et lumineuse avec ses deux fenêtres, dispose d'un bel espace de rangement, tandis que la seconde chambre, de bonnes dimensions, s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un espace de télétravail.
- La salle de bain élégante propose une baignoire podium, une grande douche vitrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie intégré.
Un garage intérieur chauffé avec rangement adjacent et le stationnement extérieur complète les commodités, sans oublier la belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La copropriété offre également un ascenseur et une piscine creusée extérieure, ajoutant confort et qualité de vie.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique recherché. À seulement deux minutes à pied du parc incitatif, vos déplacements en transport en commun se font avec une grande facilité.
Vous profitez également d'un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux principales artères routières (A-10, A-30, route 132).
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de nombreux parcs et sentiers multifonctionnels, parfaits pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature au quotidien.
Building details and property interior
Year constructed
2011
Living area
1,092.14 ft²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Pool
Other, Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 13'2"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 13'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 12'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'9" X 3'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'2" X 3'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Air exchange system, Private balcony, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 69,900
- Building assessment
- $ 334,600
- Total
- $ 404,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,580
- School (2025)
- $ 298
- Total
- $ 2,878
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,296
- Total
- $ 4,296
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les luminaires, Le système de rangement dans le walk-in de la chambre principale, le rail de rideaux, le réservoir à eau chaude, la thermopompe murale.
Exclusions
les rideaux, le lave-vaisselle.
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