$339,000
New
ULS: 14061942
Apartment - Condominium
for sale
2884 Rue Montcalm app. 102, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil East)
Spacious 2-bedroom condo for sale in Vaudreuil. This beautiful unit features a full bathroom with a separate shower, an independent laundry room, and a bright, open-concept living area that is both welcoming and functional. Enjoy a private balcony, 2 parking spaces, and 1 storage unit included. Prime location close to schools, parks, shops, grocery stores, restaurants, and offers easy access to highways and public transportation. Ideal for a comfortable and convenient lifestyle. A must-see!
Number of rooms
10
Living area
95.69 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez ce superbe condo situé au 2884 rue Montcalm, app. 102, à Vaudreuil, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Située dans un secteur recherché, cette unité se distingue par son agencement bien pensé, son confort quotidien et sa proximité de tous les services essentiels.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain complète est équipée d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité, tandis que la salle de lavage séparée ajoute une grande commodité au quotidien.
L'aire de vie principale à concept ouvert crée un espace convivial et chaleureux, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement. La belle luminosité naturelle qui traverse l'unité accentue l'impression d'espace et rend l'atmosphère particulièrement accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours ainsi que pour recevoir.
Chaque détail a été pensé afin d'offrir confort et praticité, faisant de ce condo une option idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement paisible et bien situé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout majeur dans le secteur. Un espace de rangement complète également l'unité, ajoutant une valeur pratique supplémentaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'aux transports en commun et aux gares de Vaudreuil facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, centres commerciaux, épiceries, restaurants, cafés et services essentiels, offrant un mode de vie pratique et complet.
Éducation : Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, garderies et CPE facilement accessibles dans le secteur.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies et services de santé à courte distance.
Espaces verts et loisirs : Plusieurs parcs, pistes cyclables, espaces verts et installations sportives contribuent à une excellente qualité de vie dans un environnement familial et sécuritaire.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Vaudreuil est une municipalité très prisée pour sa qualité de vie, son développement rapide et son équilibre entre nature et commodités urbaines. Le secteur est reconnu pour son accessibilité, sa tranquillité et son environnement familial, tout en restant à proximité de Montréal.
Ce condo représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace confortable, moderne et bien situé, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement judicieux.
Une visite s'impose!
Découvrez ce superbe condo situé au 2884 rue Montcalm, app. 102, à Vaudreuil, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Située dans un secteur recherché, cette unité se distingue par son agencement bien pensé, son confort quotidien et sa proximité de tous les services essentiels.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain complète est équipée d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité, tandis que la salle de lavage séparée ajoute une grande commodité au quotidien.
L'aire de vie principale à concept ouvert crée un espace convivial et chaleureux, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement. La belle luminosité naturelle qui traverse l'unité accentue l'impression d'espace et rend l'atmosphère particulièrement accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours ainsi que pour recevoir.
Chaque détail a été pensé afin d'offrir confort et praticité, faisant de ce condo une option idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement paisible et bien situé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout majeur dans le secteur. Un espace de rangement complète également l'unité, ajoutant une valeur pratique supplémentaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'aux transports en commun et aux gares de Vaudreuil facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, centres commerciaux, épiceries, restaurants, cafés et services essentiels, offrant un mode de vie pratique et complet.
Éducation : Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, garderies et CPE facilement accessibles dans le secteur.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies et services de santé à courte distance.
Espaces verts et loisirs : Plusieurs parcs, pistes cyclables, espaces verts et installations sportives contribuent à une excellente qualité de vie dans un environnement familial et sécuritaire.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Vaudreuil est une municipalité très prisée pour sa qualité de vie, son développement rapide et son équilibre entre nature et commodités urbaines. Le secteur est reconnu pour son accessibilité, sa tranquillité et son environnement familial, tout en restant à proximité de Montréal.
Ce condo représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace confortable, moderne et bien situé, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement judicieux.
Une visite s'impose!
Building details and property interior
Dimensions
22' X 47' irr.
Year constructed
2005
Living area
95.69 m²
Washer/Dryer (installation)
laundry room (RC)
Bathroom
Separate shower
Renovations
Fenestration (2020), Roof covering (2020), Bathroom (2020), Floor (2024), Kitchen (2022)
Lot and exterior features
Lot area
1,780 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'10" X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 7'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
corridor
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 3'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 7'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 10'9"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'8" X 8'10"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
propane
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted air conditioning, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 66,200
- Building assessment
- $ 249,900
- Total
- $ 316,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,008
- School (2025)
- $ 203
- Total
- $ 2,211
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,400
- Total
- $ 2,400
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures
Exclusions
Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer.
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