$229,000
New
ULS: 16248914
Apartment - Condominium
for sale
287 Rue des Explorateurs, Saint-Lambert-de-Lauzon
Magnifique condo de 2 chambres, lumineux et soigneusement aménagé, situé au 2e étage d'une copropriété de 4 unités. Vous serez charmé par l'immense salon fenestré et l'aire de vie ouverte, à la fois chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec accès direct au balcon. Le condo propose aussi un espace bureau polyvalent, actuellement aménagé en coin bar, une grande salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage, walk-in dans la chambre principale et beaucoup de rangement! 2 stationnements, situé dans un secteur tranquille et familial, près des services et à seulement 15 minutes des ponts. À VOIR!
Number of rooms
9
Living area
95.50 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Situé au 2e étage d'une copropriété de seulement 4 unités, ce superbe condo se démarque par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte. L'immense salon fenestré crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale autant pour relaxer que pour recevoir! La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles saisons avec son orientation!
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, en plus d'un espace bureau polyvalent actuellement aménagé en coin bar, pouvant facilement être adapté selon vos besoins! La grande salle de bain offre une douche indépendante et un espace laveuse sécheuse fermé et pratique. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'aménagement en plus d'un à l'extérieur.
Deux stationnements extérieurs sont inclus. Le condo est situé dans un secteur tranquille et familial, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et à seulement 15 minutes des ponts! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. À VOIR ABSOLUMENT!
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, en plus d'un espace bureau polyvalent actuellement aménagé en coin bar, pouvant facilement être adapté selon vos besoins! La grande salle de bain offre une douche indépendante et un espace laveuse sécheuse fermé et pratique. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'aménagement en plus d'un à l'extérieur.
Deux stationnements extérieurs sont inclus. Le condo est situé dans un secteur tranquille et familial, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et à seulement 15 minutes des ponts! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. À VOIR ABSOLUMENT!
Building details and property interior
Year constructed
2012
Living area
95.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Highway, Other
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
9'2" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
17'4" X 14'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 8'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
4'0" X 3'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
9'5" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Espace bureau dans le salon
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 9'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'8" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 54,200
- Building assessment
- $ 140,800
- Total
- $ 195,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,018
- School (2025)
- $ 134
- Total
- $ 2,152
Annual expenses
- Common expenses
- $ 2,400
- Condominium fees
- $ 2,400
- Total
- $ 4,800
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,430
- Total
- $ 1,430
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe et son compresseur, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, bar amovible du salon, tablettes décoratives
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