$272,000
ULS: 9670734
Apartment - Condominium
for sale
2754 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Charmant condo situé dans le secteur recherché de Mascouche! Rénové en 2024, il offre une belle luminosité, une aire de vie ouverte et un bon entretien. Le salon lumineux s'ouvre sur un espace salle à manger, ainsi que sur une jolie cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre de bonne dimension et une salle de bain complète. Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : autoroutes 25 et 640, écoles primaires et secondaires, Cégep, garderies/CPE, golf, parcs, piste cyclable, train de banlieue et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer -- venez le découvrir!
Number of rooms
6
Living area
596 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Charmant condo 3 1/2 de 596 pc situé dans le secteur recherché de
Mascouche! Offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte et
un bon entretien, il a bénéficié de rénovations majeures récentes qui lui
confèrent un style moderne et clé en main.
Unité :
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe. Le salon
lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger, ainsi que sur la jolie cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. La chambre, de
bonne dimension, offre un espace confortable, tandis que la salle de bain
complète avec bain-douche et l'espace lavage viennent optimiser le logement.
Rénovations :
En 2024, la propriété a été remise à neuf : remplacement de tous les
planchers flottants, nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain, ajout
d'un dosseret de céramique, remplacement des plinthes, cadrages et portes
intérieures, ainsi qu'une nouvelle peinture, le tout réalisé selon les règles de l'art par un entrepreneur certifié. À noter également que le revêtement du
comptoir de cuisine sera remplacé sous peu par un produit similaire, ajoutant une touche finale appréciable.
Commodités & inclusions :
Vous profitez d'un espace de stationnement, d'un climatiseur mural, d'un
échangeur d'air dont le moteur a été remplacé en 2022, ainsi que des stores,
rideaux, fixtures et hotte inclus. Les animaux sont permis sous certaines
conditions.
Proximité :
L'emplacement est un véritable atout : à deux pas des autoroutes 25 et 640,
du Cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main facile à entretenir, idéale pour un premier
acheteur ou un investissement -- une visite s'impose!
Mascouche! Offrant une belle luminosité naturelle, une aire de vie ouverte et
un bon entretien, il a bénéficié de rénovations majeures récentes qui lui
confèrent un style moderne et clé en main.
Unité :
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe. Le salon
lumineux s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger, ainsi que sur la jolie cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. La chambre, de
bonne dimension, offre un espace confortable, tandis que la salle de bain
complète avec bain-douche et l'espace lavage viennent optimiser le logement.
Rénovations :
En 2024, la propriété a été remise à neuf : remplacement de tous les
planchers flottants, nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain, ajout
d'un dosseret de céramique, remplacement des plinthes, cadrages et portes
intérieures, ainsi qu'une nouvelle peinture, le tout réalisé selon les règles de l'art par un entrepreneur certifié. À noter également que le revêtement du
comptoir de cuisine sera remplacé sous peu par un produit similaire, ajoutant une touche finale appréciable.
Commodités & inclusions :
Vous profitez d'un espace de stationnement, d'un climatiseur mural, d'un
échangeur d'air dont le moteur a été remplacé en 2022, ainsi que des stores,
rideaux, fixtures et hotte inclus. Les animaux sont permis sous certaines
conditions.
Proximité :
L'emplacement est un véritable atout : à deux pas des autoroutes 25 et 640,
du Cégep, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété clé en main facile à entretenir, idéale pour un premier
acheteur ou un investissement -- une visite s'impose!
Building details and property interior
Year constructed
2010
Living area
596 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 10'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'9" X 10'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 8'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'10" X 9'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'7" X 6'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 74,800
- Building assessment
- $ 160,100
- Total
- $ 234,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,164
- School (2026)
- $ 130
- Total
- $ 2,294
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,016
- Total
- $ 2,016
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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