$324,900
ULS: 24083695
Apartment - Condominium
for sale
1120 Rue Bolduc, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Trois chambres et deux stationnements dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel calme, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Ce condo occupe deux niveaux : aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine rafraîchie et thermopompe, balcon privé à l'arrière, puis trois chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée au sous-sol. Petite copropriété de quatre unités, procès-verbaux, budget et étude de fonds de prévoyance au dossier. Frais de 267 $ par mois.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
8
Living area
105.10 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 1120, rue Bolduc à Saint-Hyacinthe.
Vous payez un loyer et vous aimeriez que vos versements construisent quelque chose qui vous appartient. Dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel établi et tranquille, ce condo vous donne de la vraie place : trois chambres et deux stationnements, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Le centre-ville de Saint-Hyacinthe, le cégep et les grandes surfaces sont à quelques minutes.
Ce qui le distingue : il occupe deux niveaux, comme une petite maison. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est ouverte, avec une bonne lumière. La cuisine a été rafraîchie (armoires repeintes, nouvelles poignées, mur d'accent) et une thermopompe y a été ajoutée. Ce niveau compte aussi une salle d'eau, une pièce de rangement et une porte arrière vers un balcon privé.
Au sous-sol, vous avez la chambre principale, deux autres chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée.
C'est une petite copropriété de quatre unités. Les procès-verbaux, le budget 2026 et l'étude de fonds de prévoyance sont au dossier, ce qui vous permet d'acheter en sachant où vous mettez les pieds. Frais de copropriété de 267 $ par mois.
La vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur; les garanties légales reçues des propriétaires antérieurs sont cédées à l'acheteur.
C'est une première propriété où on peut rester plusieurs années sans se sentir à l'étroit.
Demandez le certificat de localisation et planifiez votre visite avec votre courtier.
Vous payez un loyer et vous aimeriez que vos versements construisent quelque chose qui vous appartient. Dans le quartier Saint-Joseph, un secteur résidentiel établi et tranquille, ce condo vous donne de la vraie place : trois chambres et deux stationnements, à distance de marche de l'école primaire Roméo-Forbes, d'un service de garde, de la piste cyclable et du transport en commun. Le centre-ville de Saint-Hyacinthe, le cégep et les grandes surfaces sont à quelques minutes.
Ce qui le distingue : il occupe deux niveaux, comme une petite maison. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie est ouverte, avec une bonne lumière. La cuisine a été rafraîchie (armoires repeintes, nouvelles poignées, mur d'accent) et une thermopompe y a été ajoutée. Ce niveau compte aussi une salle d'eau, une pièce de rangement et une porte arrière vers un balcon privé.
Au sous-sol, vous avez la chambre principale, deux autres chambres, un espace lavage et une salle de bain rénovée.
C'est une petite copropriété de quatre unités. Les procès-verbaux, le budget 2026 et l'étude de fonds de prévoyance sont au dossier, ce qui vous permet d'acheter en sachant où vous mettez les pieds. Frais de copropriété de 267 $ par mois.
La vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur; les garanties légales reçues des propriétaires antérieurs sont cédées à l'acheteur.
C'est une première propriété où on peut rester plusieurs années sans se sentir à l'étroit.
Demandez le certificat de localisation et planifiez votre visite avec votre courtier.
Building details and property interior
Dimensions
18' 7" X 31' irr.
Year constructed
1994
Living area
105.10 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Corridor (SS)
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
107' 10" X 132' 1" irr.
Lot area
1,322.62 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (2)
Proximity
Elementary school, Park, Daycare centre, Public transportation, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 5'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 17'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 15'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 8'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 8'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 12'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'10" X 7'8" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 9'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 9'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 48,400
- Building assessment
- $ 180,700
- Total
- $ 229,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,872
- School (2026)
- $ 142
- Total
- $ 2,014
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,204
- Total
- $ 3,204
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,240
- Total
- $ 1,240
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, thermopompe et accessoire, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire mural du salon, luminaire (néon) du bureau au sous-sol. Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.