$434,900
New
ULS: 26020058
Apartment - Condominium
for sale
9270 Rue Centrale app. 302, Montréal (LaSalle)
Spacieux condo de plus de 1 000 pi² situé au troisième étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Cette unité lumineuse offre deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une vue partielle sur le fleuve à l'arrière et sur un parc à l'avant. Deux espaces de stationnement extérieurs, dont un couvert, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol complètent l'ensemble. À proximité du bord de l'eau, des pistes cyclables, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Une adresse recherchée où confort et emplacement se rencontrent.
Number of rooms
8
Living area
1,020 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2000, ce magnifique condo de plus de 1 000 pieds carrés propose un environnement de vie où espace, luminosité et emplacement privilégié s'harmonisent parfaitement.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée. L'aire de vie offre un aménagement fonctionnel et convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces communs, tandis que les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence. La salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche indépendante, un aménagement toujours apprécié.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve, créant une atmosphère paisible au fil des saisons. À l'avant, la vue dégagée sur un parc procure une belle ouverture et ajoute à la qualité de l'environnement immédiat.
Cette unité comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, dont un espace couvert, ainsi qu'un espace de rangement privé situé au sous-sol, offrant un précieux espace de stockage.
L'emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques pas du parc des Rapides et des berges du fleuve Saint-Laurent, le secteur est reconnu pour son accès privilégié à la nature, ses sentiers pédestres et cyclables ainsi que ses magnifiques points de vue sur le fleuve. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable du fleuve et des nombreux espaces verts environnants.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants, établissements scolaires, transport en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de LaSalle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée. L'aire de vie offre un aménagement fonctionnel et convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces communs, tandis que les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence. La salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche indépendante, un aménagement toujours apprécié.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve, créant une atmosphère paisible au fil des saisons. À l'avant, la vue dégagée sur un parc procure une belle ouverture et ajoute à la qualité de l'environnement immédiat.
Cette unité comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, dont un espace couvert, ainsi qu'un espace de rangement privé situé au sous-sol, offrant un précieux espace de stockage.
L'emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques pas du parc des Rapides et des berges du fleuve Saint-Laurent, le secteur est reconnu pour son accès privilégié à la nature, ses sentiers pédestres et cyclables ainsi que ses magnifiques points de vue sur le fleuve. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la piste cyclable du fleuve et des nombreux espaces verts environnants.
Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants, établissements scolaires, transport en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre confort, tranquillité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de LaSalle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Building details and property interior
Year constructed
2000
Living area
1,020 ft²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Brick
Washer/Dryer (installation)
Passage (3)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Renovations
Thermopompe (2025)
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
View of the water, Parc
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1), Carport (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Daycare centre, CEGEP, Hospital, Highway, Metro
Room details
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
6'4" X 4'11" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
14'9" X 11'6" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
17'10" X 9'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
9'10" X 9'8" irr.
Flooring:
Tuiles de vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'2" X 15'2" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'1" X 9'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'11" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
3rd level
Dimensions:
5'11" X 4'7" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
au propane
Property or unit amenity
Fire detector (N), Intercom, Wall-mounted heat pump, Indoor storage space, Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (137)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 134,900
- Building assessment
- $ 262,700
- Total
- $ 397,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,228
- School (2025)
- $ 246
- Total
- $ 2,474
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,484
- Total
- $ 2,484
Inclusions and exclusions
Inclusions
rideaux, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe mural, climatiseur mural, foyer au gaz.
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