$319,000
New
ULS: 25007833
Apartment - Condominium
for sale
5141 Boul. St-Michel app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe condo d'une chambre où le chaleureux cachet se marie à la commodité urbaine! Situé dans le Vieux-Rosemont, à deux pas de la rue Masson et des Shops Angus. Bel espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre, de bonnes dimensions, assure confort et tranquillité. Salle de bain style moderne. Un balcon à l'avant, orienté sud-ouest. Disposant d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ et d'un espace de rangement privé au sous-sol. Accès piétonnier par la ruelle menant directement au magnifique parc André-Lavallée. Une copropriété harmonieuse où règnent bonne entente et esprit d'entraide!
Number of rooms
4
Living area
44.50 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Ce condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie par son emplacement privilégié près de la Promenade Masson, tout en conservant l'accès facile au Centre-Ville.
Tant pour un espace de vie que pour une opportunité l'investissement, cette propriété est pour vous. Les occupants apprécieront la proximité de plusieurs écoles. Avec un accès rapide aux routes principales et aux transports en commun.
L'unité possède une cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace cuisine et salle à manger est ouvert sur le salon. Cet espace est assez grand pour permettre l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Un balcon à l'avant, orienté sud-ouest, permet de profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
La chambre à coucher est de bonne dimension. La laveuse et la sécheuse sont dans un placard indépendant.
Vous profitez d'un balcon privé, en plus d'une terrasse commune sur le toit, aménagée par les copropriétaires et équipée d'un BBQ, idéale pour les moments de détente.
Le condo est situé dans un immeuble converti en 2013. La copropriété est très bien gérée et possède un fonds de prévoyance solide.
-Total de l'avoir de 163 252,93$ en date de novembre 2025
-Fonds d'auto-assurance de 7 852,69$
-Fonds de prévoyance de 115 775,72$
Le CONDO :
- Luminosité naturelle abondante;
- Espace de vie à aire ouverte, salon/salle à manger;
- Grandes fenêtres bien insonorisées au salon avec accès au balcon;
- Cuisine rénovée et moderne avec beaucoup de rangement;
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions avec grands placards;
- Salle de bain rénovée avec douche vitrée;
- Espace laveuse-sécheuse fermé;
- Grand balcon;
- Terrasse sur le toit avec vue magnifique sur Montréal;
- Thermopompe;
IMMEUBLE
- Rénovations majeures de l'immeuble en 2012-2013;
- Gestion de l'immeuble irréprochable.
SERVICES ESSENTIELS:
- À côté de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.);
EDUCATION:
- Plusieurs garderies et écoles primaires à proximité
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et du CEGEP Rosemont;
LOISIRS:
- Proche des Parcs : Parc André-Lavallée, Parc Jean-de-la-Lande, Parc Étienne-
Desmarteau, Complex aquatique Rosemont et bibliothèque;
- À 10 minutes du parc Maisonneuve et du Jardin botanique;
- À 15 minutes des nombreuses installations du Parc Olympique;
TRANSPORTS:
- Autobus St-Michel (Métro St-Michel ligne bleue et métro Joliette ligne verte);
- Autobus Rosemont (Métro Rosemont : Ligne orange et Langelier: ligne verte);
- Accès facile à l'autoroute 40, la 720 et le Pont Jacques-Cartier;
- À 15 minutes de voiture du Centre-Ville de Montréal;
Chaque année, les copropriétaires se réunissent pour un BBQ convivial dans une ambiance décontractée. À vous d'en faire partie dès l'été prochain!
Tant pour un espace de vie que pour une opportunité l'investissement, cette propriété est pour vous. Les occupants apprécieront la proximité de plusieurs écoles. Avec un accès rapide aux routes principales et aux transports en commun.
L'unité possède une cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace cuisine et salle à manger est ouvert sur le salon. Cet espace est assez grand pour permettre l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Un balcon à l'avant, orienté sud-ouest, permet de profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
La chambre à coucher est de bonne dimension. La laveuse et la sécheuse sont dans un placard indépendant.
Vous profitez d'un balcon privé, en plus d'une terrasse commune sur le toit, aménagée par les copropriétaires et équipée d'un BBQ, idéale pour les moments de détente.
Le condo est situé dans un immeuble converti en 2013. La copropriété est très bien gérée et possède un fonds de prévoyance solide.
-Total de l'avoir de 163 252,93$ en date de novembre 2025
-Fonds d'auto-assurance de 7 852,69$
-Fonds de prévoyance de 115 775,72$
Le CONDO :
- Luminosité naturelle abondante;
- Espace de vie à aire ouverte, salon/salle à manger;
- Grandes fenêtres bien insonorisées au salon avec accès au balcon;
- Cuisine rénovée et moderne avec beaucoup de rangement;
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions avec grands placards;
- Salle de bain rénovée avec douche vitrée;
- Espace laveuse-sécheuse fermé;
- Grand balcon;
- Terrasse sur le toit avec vue magnifique sur Montréal;
- Thermopompe;
IMMEUBLE
- Rénovations majeures de l'immeuble en 2012-2013;
- Gestion de l'immeuble irréprochable.
SERVICES ESSENTIELS:
- À côté de la promenade Masson et de ses nombreux commerces de proximité (SAQ, pharmacies, épiceries, bistros, cafés, boulangeries, boucherie, Maxi, etc.);
EDUCATION:
- Plusieurs garderies et écoles primaires à proximité
- À distance de marche du Collège Jean-Eudes et du CEGEP Rosemont;
LOISIRS:
- Proche des Parcs : Parc André-Lavallée, Parc Jean-de-la-Lande, Parc Étienne-
Desmarteau, Complex aquatique Rosemont et bibliothèque;
- À 10 minutes du parc Maisonneuve et du Jardin botanique;
- À 15 minutes des nombreuses installations du Parc Olympique;
TRANSPORTS:
- Autobus St-Michel (Métro St-Michel ligne bleue et métro Joliette ligne verte);
- Autobus Rosemont (Métro Rosemont : Ligne orange et Langelier: ligne verte);
- Accès facile à l'autoroute 40, la 720 et le Pont Jacques-Cartier;
- À 15 minutes de voiture du Centre-Ville de Montréal;
Chaque année, les copropriétaires se réunissent pour un BBQ convivial dans une ambiance décontractée. À vous d'en faire partie dès l'été prochain!
Building details and property interior
Year constructed
1963
Living area
44.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, Casement
Siding
Brick
Washer/Dryer (installation)
closet (RC)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Lot and exterior features
Lot size
50' X 83' 2" irr.
Lot area
370.40 m²
Proximity
Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
and dining room
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 9'11"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Intercom, Indoor storage space, Private balcony, Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 16)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 41,000
- Building assessment
- $ 228,500
- Total
- $ 269,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,630
- School (2025)
- $ 178
- Total
- $ 1,808
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,832
- Total
- $ 2,832
Energy expenses
- Electricity
- $ 576
- Total
- $ 576
Inclusions and exclusions
Inclusions
Refrigerator, dishwasher, stove, washer/dryer, kitchen island, range hood/microwave, curtain rods, curtains and blinds (except the living room blind)
Exclusions
Curtain rods, living room curtains and living room shelves
Mortgage payment calculator
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