$419,000
New
ULS: 28566061
Apartment - Condominium
for sale
1000 Rue Levert app. 116, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue au complexe Les Condominiums Mille Levert! Située au coeur de la prisée Île-des-Soeurs, à quelques pas du REM, cette unité au rez-de-chaussée propose une chambre fermée, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz ainsi qu'une superbe terrasse privée avec vue sur la magnifique piscine extérieure. Niché aux abords du fleuve Saint-Laurent, cet immeuble de prestige offre une sécurité 24h, une salle d'exercices, des espaces de travail élégants et autres commodités haut de gamme. Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Encore couverte par la garantie maison neuve.
Number of rooms
6
Living area
38.70 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Caractéristiques de l'unité
* Condo spacieux d'environ 416,6 pi²
* Une chambre fermée
* Den polyvalent idéal comme bureau ou coin lecture
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
* Superbe vue dégagée sur les parties communes et magnifiques couchers de soleil
* Cuisine moderne avec rangement
* Comptoirs en quartz et matériaux haut de gamme
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de bain moderne et spacieuse
* Magnifiques planchers de bois
* Terrasse privée au RDC avec accès directement à l'extérieur
* Couverte par la garantie maison neuve.
* Repeint en 2025 à l'exception de la chambre
* Une porte moustiquaire sera installé en mai = 1609,65$
* Rideaux et stores motorisés = 7104,43$
Commodités offertes par l'immeuble
* Hall d'entrée majestueux inspiré des hôtels-boutiques
* Portier et sécurité 24h/24
* Gym ultramoderne entièrement équipé
* Piscine extérieure chauffée avec mobilier urbain
* Salle commune avec salon et cuisinette
* Espace de coworking idéal pour le télétravail
* Sauna et spa
* À quelques pas du REM de l'Île-des-Soeurs
* Proximité des commerces, restaurants, pharmacies, SAQ et cliniques médicales
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10 ainsi qu'au pont Champlain
* À proximité des parcs, pistes cyclables, piscine municipale et parc à chiens
* Secteur recherché offrant un environnement verdoyant, paisible et familial
* Condo spacieux d'environ 416,6 pi²
* Une chambre fermée
* Den polyvalent idéal comme bureau ou coin lecture
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
* Superbe vue dégagée sur les parties communes et magnifiques couchers de soleil
* Cuisine moderne avec rangement
* Comptoirs en quartz et matériaux haut de gamme
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse
* Nombreux espaces de rangement
* Salle de bain moderne et spacieuse
* Magnifiques planchers de bois
* Terrasse privée au RDC avec accès directement à l'extérieur
* Couverte par la garantie maison neuve.
* Repeint en 2025 à l'exception de la chambre
* Une porte moustiquaire sera installé en mai = 1609,65$
* Rideaux et stores motorisés = 7104,43$
Commodités offertes par l'immeuble
* Hall d'entrée majestueux inspiré des hôtels-boutiques
* Portier et sécurité 24h/24
* Gym ultramoderne entièrement équipé
* Piscine extérieure chauffée avec mobilier urbain
* Salle commune avec salon et cuisinette
* Espace de coworking idéal pour le télétravail
* Sauna et spa
* À quelques pas du REM de l'Île-des-Soeurs
* Proximité des commerces, restaurants, pharmacies, SAQ et cliniques médicales
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10 ainsi qu'au pont Champlain
* À proximité des parcs, pistes cyclables, piscine municipale et parc à chiens
* Secteur recherché offrant un environnement verdoyant, paisible et familial
Building details and property interior
Year constructed
2024
Living area
38.70 m²
Windows
Aluminum
Window Type
French door
Lot and exterior features
Water (access)
Waterfront (FLEUVE), Navigable
View
View of the water
Pool
Inground, Heated
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 3'7"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'5" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 5'4"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 8'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Thermopompe au mur
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Other, Intercom, Central heat pump, Air exchange system, Sprinklers
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 24,900
- Building assessment
- $ 313,700
- Total
- $ 338,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,165
- School (2025)
- $ 253
- Total
- $ 2,418
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,460
- Total
- $ 2,460
Inclusions and exclusions
Inclusions
les luminaires (fixtures), la bibliothèque/bureau, la laveuse et la sécheuse (vendues telles quelles, la sécheuse faisant un bruit anormal), les pôles et rideaux, les stores motorisés, la porte moustiquaire, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le four et la plaque de cuisson, ainsi que la thermopompe. Voir addenda pour le montant investi dans les ajouts.
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