$429,900
ULS: 16618963
Apartment - Condominium
for sale
1250 Rue de St-Sébastien app. 203, Laval (Fabreville) (East)
Superbe condo spacieux niché à Fabreville, offrant une luminosité remarquable et un espace de vie à aire ouverte soigneusement entretenu. Il propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et salle de lavage. Bien insonorisé avec plancher en béton. Jolie cuisine rafraîchie en 2025 s'ouvre sur un grand salon agrémenté d'un élégant mur de bois décoratif. Profitez également d'un balcon, d'un stationnement, d'un rangement intérieur, d'un plancher séparateur en béton pour une excellente insonorisation, d'un système d'alarme et d'aucun voisin à l'arrière. À proximité de tous les services et axes routiers --à visiter sans tarder!
Number of rooms
8
Living area
981.60 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Superbe condo niché au coeur de Fabreville, Laval, offrant une luminosité
remarquable, un espace de vie à aire ouverte soigneusement entretenu ainsi
que diverses améliorations récentes.
Unité :
La jolie cuisine, rafraîchie en 2025, propose un espace fonctionnel et actuel
avec nouvelles poignées d'armoires, dosseret de céramique ainsi que
nouvelles fixtures. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ayant
également bénéficié de nouvelles fixtures. Le tout se prolonge vers un grand salon accueillant, mis en valeur par un magnifique mur esthétique en bois ajouté en 2017. Les planchers de l'aire ouverte ont également été remplacés la même année, apportant une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. Un agréable balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le condo offre 2 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale confortable et un espace bureau ou chambre d'invités. La salle de bain complète se distingue par sa baignoire indépendante, son espace lavage pratique, ainsi que par sa céramique remplacée en 2024. Les lumières encastrées ont également été remplacées la même année, ajoutant une touche contemporaine.
Commodités/inclusions :
Parmi les nombreux avantages : aucun voisin à l'arrière, plancher séparateur
en béton assurant une excellente insonorisation, espace de rangement
intérieur et 1 espace de stationnement extérieur. Les animaux sont permis
sous certaines conditions. Côté confort et tranquillité d'esprit, la propriété comprend climatiseur mural, échangeur d'air (dont le panneau de contrôle sera remplacé par la vendeuse), système d'alarme, détecteur d'incendie non relié, ainsi que lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures et hotte inclus.
Proximité :
Situé dans un emplacement stratégique, le condo se trouve à proximité de
l'autoroute, cégep, écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, golf, hôpital, métro, parcs, pistes cyclables et transport en commun, offrant un mode de vie pratique et recherché.
Une propriété clé en main qui combine confort, luminosité et emplacement
de choix -- une visite vous convaincra!
remarquable, un espace de vie à aire ouverte soigneusement entretenu ainsi
que diverses améliorations récentes.
Unité :
La jolie cuisine, rafraîchie en 2025, propose un espace fonctionnel et actuel
avec nouvelles poignées d'armoires, dosseret de céramique ainsi que
nouvelles fixtures. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ayant
également bénéficié de nouvelles fixtures. Le tout se prolonge vers un grand salon accueillant, mis en valeur par un magnifique mur esthétique en bois ajouté en 2017. Les planchers de l'aire ouverte ont également été remplacés la même année, apportant une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. Un agréable balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le condo offre 2 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale confortable et un espace bureau ou chambre d'invités. La salle de bain complète se distingue par sa baignoire indépendante, son espace lavage pratique, ainsi que par sa céramique remplacée en 2024. Les lumières encastrées ont également été remplacées la même année, ajoutant une touche contemporaine.
Commodités/inclusions :
Parmi les nombreux avantages : aucun voisin à l'arrière, plancher séparateur
en béton assurant une excellente insonorisation, espace de rangement
intérieur et 1 espace de stationnement extérieur. Les animaux sont permis
sous certaines conditions. Côté confort et tranquillité d'esprit, la propriété comprend climatiseur mural, échangeur d'air (dont le panneau de contrôle sera remplacé par la vendeuse), système d'alarme, détecteur d'incendie non relié, ainsi que lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures et hotte inclus.
Proximité :
Situé dans un emplacement stratégique, le condo se trouve à proximité de
l'autoroute, cégep, écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, golf, hôpital, métro, parcs, pistes cyclables et transport en commun, offrant un mode de vie pratique et recherché.
Une propriété clé en main qui combine confort, luminosité et emplacement
de choix -- une visite vous convaincra!
Building details and property interior
Year constructed
2010
Living area
981.60 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Renovations
Floor (2017, 1)
Lot and exterior features
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'11" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'0" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'4" X 6'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 86,600
- Building assessment
- $ 276,800
- Total
- $ 363,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,424
- School (2026)
- $ 222
- Total
- $ 2,646
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,360
- Total
- $ 3,360
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, hotte, climatiseur mural, lave-vaisselle.
Exclusions
Miroir de l'entrée.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%