$439,000
ULS: 21338889
Apartment - Condominium
for sale
4674 Rue La Perrière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
COUP DE COeUR DU COURTIER ! Rare modèle de style maison à étages disponible sur le marché. Situé dans un secteur central et en pleine effervescence de Saint-Hubert, vous apprécierez sa superficie de 1 128 pi², répartie sur 3 étages. Concept ouvert, matériaux soigneusement sélectionnés, comptoirs en quartz, deux grandes chambres, salle de bain et cuisine coup de coeur. Livré bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus encore. Inclus : 2 espaces de stationnement extérieurs. Un produit rare à visiter sans tarder !
Number of rooms
9
Living area
104.80 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur en pleine effervescence, offrant une multitude de commodités à quelques minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, Marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et bien plus encore.
- Vos visiteurs profiteront d'un stationnement municipal incitatif situé juste de l'autre côté de la rue, pour des visites simples et sans tracas.
- Emplacement stratégique permettant de rejoindre Montréal en moins de 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier, ou encore en train de banlieue, situé à moins de 5 minutes.
** LE CONDO
- Derrière la porte privée du 4674 se trouve un escalier menant à un hall d'entrée discret, en retrait de l'espace de vie. Celui-ci comprend une garde-robe pratique pour les chaussures et les manteaux.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire de vie : concept ouvert, fenestration abondante et matériaux soigneusement sélectionnés.
- Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre des proportions généreuses permettant d'y aménager votre mobilier avec aisance.
- Au centre de l'aire de vie, la salle à manger peut accueillir confortablement une table de 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, élégante et au goût du jour, propose un îlot avec rangement supplémentaire et la possibilité d'y installer des tabourets pour les repas sur le pouce. Elle se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique. Une grande porte vitrée donne accès au balcon extérieur.
- Une pièce de rangement située sur le palier ajoute une touche pratique et fonctionnelle à l'ensemble.
- L'escalier élégant mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre principale aux dimensions généreuses. Elle peut accueillir du mobilier de grande taille et offre deux garde-robes doubles. Un espace bureau peut également y être aménagé sans compromettre la sensation d'espace.
- La deuxième chambre, elle aussi de belle dimension, pourra être aménagée selon vos besoins en bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
- La salle de bain, raffinée et tendance, propose une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un magnifique bain autoportant. La vaste vanité avec deux lavabos offre un généreux espace de rangement. Le choix des matériaux a été soigneusement réfléchi afin d'allier élégance et modernité.
** BON À SAVOIR
- Rare et recherché : agréable modèle de style maison à étages.
- Condo construit en 2019, entretenu avec soin par son unique propriétaire.
- Matériaux au goût du jour et comptoirs de quartz dans la cuisine.
- Luminaires modernes et éclairage encastré.
- Échangeur d'air et climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.
- Deux espaces de stationnement extérieurs inclus.
- Stationnement facile pour les visiteurs devant la propriété ou au stationnement municipal situé à quelques pas.
** Un produit coup de coeur à ne pas manquer !
Building details and property interior
Year constructed
2019
Living area
104.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 15'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 8'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 12'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
3'5" X 13'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
16'3" X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'10" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
8'10" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
3rd level
Dimensions:
3'2" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 105,500
- Building assessment
- $ 282,700
- Total
- $ 388,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,749
- School (2026)
- $ 251
- Total
- $ 3,000
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,208
- Total
- $ 2,208
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural et sa manette, tablettes fixes du rangement, miroir et porte-manteaux du hall, miroirs de la salle de bain.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.