$429,900
New
ULS: 22883239
Apartment - Condominium
for sale
3721 Rue Fernand-Flipot app. 202, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
COUP DE COeUR DU COURTIER ! Superbe condo de 2 chambres situé dans le très prisé Faubourg Cousineau, à Saint-Hubert. Cette unité clé en main de 1 075 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, sa jolie cuisine avec îlot central surdimensionné et son choix de matériaux de qualité. Vous profiterez également de la climatisation centrale à air pulsé et de nombreuses inclusions, dont les habillages de fenêtres sur mesure, l'aspirateur central et le lave-vaisselle. Une grande terrasse à l'avant, un balcon à l'arrière et deux stationnements extérieurs complètent le tout. À visiter dès maintenant !
Number of rooms
10
Living area
99.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** BON À SAVOIR
- Construction 2015 comprenant un total de 8 unités seulement.
- Certification LEED et faibles coûts d'électricité d'environ 55 $ par mois.
- Rangement intérieur et walk-in dans chacune des chambres.
- Climatisation centrale assurant un confort optimal dans toute l'unité.
- Vendu avec 2 stationnements extérieurs, numéros 5 et 9.
- Inclus : climatiseur central, aspirateur central, lave-vaisselle, habillages de fenêtres sur mesure, bacs de rangement extérieurs et plus encore.
- Grande terrasse avant, en plus d'un petit balcon arrière.
- Le Faubourg Cousineau est l'un des secteurs les plus recherchés du moment, offrant un milieu de vie agréable et une multitude de commodités à proximité.
- Les pistes cyclables et de nombreux parcs se trouvent à quelques minutes de marche, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30, le secteur bénéficie également d'un accès facile aux axes autoroutiers et au réseau de transport en commun.
** L'UNITÉ
- Le hall d'entrée, situé en retrait de l'espace de vie, propose une garde-robe de belle dimension pour vos manteaux et chaussures.
- Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe condo. Son concept à aire ouverte, sa fenestration surdimensionnée et ses matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance à la fois élégante et invitante.
- Le salon est généreux et permet un aménagement harmonieux de votre mobilier. Une grande porte-patio prolonge l'espace de vie vers la magnifique terrasse extérieure.
- La salle à manger peut accueillir confortablement une grande table de 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Sa grande fenêtre offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, un avantage appréciable.
- La cuisine, au goût du jour, propose un espace de travail généreux et beaucoup de rangement. Hotte cheminée en inox, joli dosseret de céramique et luminaire tendance : tout est parfait ! Son impressionnant îlot de plus de 11 pieds séduira les amateurs de cuisine et offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs tabourets. Un garde-manger se situe aux abords de la cuisine, derrière une porte du corridor.
- La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, permettant d'y aménager un mobilier de grande taille. Elle comprend également un grand walk-in, un atout pratique et recherché.
- La 2e chambre, elle aussi de belle dimension, dispose de son propre petit walk-in, offrant un rangement appréciable.
- L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement aménagé dans le corridor et comprend des tablettes pour ranger vos produits.
- La salle de bain est sublime, à l'image du condo, et propose une grande douche en verre et en céramique, un joli bain ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement.
- Une pièce de rangement complète la visite sur une belle note.
*** À visiter dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
25' 3" X 43' 6"
Year constructed
2015
Living area
99.90 m²
Energy efficiency
LEED
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Canexel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
4'1" X 7'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 10'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 13'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 6'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
4'4" X 4'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'11" X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 6'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'2" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Energy efficiency
LEED
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Intercom, Indoor storage space, Central air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 80,500
- Building assessment
- $ 301,300
- Total
- $ 381,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,820
- School (2026)
- $ 253
- Total
- $ 3,073
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,280
- Total
- $ 2,280
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores sur mesures, rideaux, lave-vaisselle, support mural du téléviseur du salon, aspirateur central et accessoires, armoire et bac de rangement du balcon arrière, miroirs de la salle de bain.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Mortgage payment calculator
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