$289,800
ULS: 23298507
Apartment - Condominium
for sale
2025 Av. Pratte app. 401, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Laissez-vous séduire par ce charmant condo de 2 chambres, niché au dernier étage pour une tranquillité incomparable; aucun voisin au-dessus. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux offre une atmosphère accueillante où il fait bon vivre au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités, il réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle occasion de tourner la clé vers un nouveau chapitre et de vous offrir enfin un endroit qui vous appartient vraiment!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
5
Living area
80.80 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MAXIME VERRET
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage
* Aucun voisin au-dessus, offrant une tranquillité accrue
* Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur
* Un espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
* Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
* Pièces bien aménagées et fonctionnelles
* Atmosphère chaleureuse et accueillante
* Emplacement recherché à proximité des écoles, des parcs et des services
* Accès rapide aux commerces et commodités du secteur
* Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille
* Entretien simplifié pour un mode de vie pratique et confortable
* Excellente opportunité d'accéder à la propriété
Désignation cadastrale parties communes:
Les un huitièmes (1/8) indivis des espaces de stationnement attribués à cette bâtisse, lesquels sont désignés comme étant les lots numéros 1 439 184 et 1 439 207 du cadastre du
Québec.
Les un soixante-quatrièmes (1/64) indivis des espaces de stationnement réservés aux visiteurs du projet, lesquels sont désignés comme étant composés des lots numéros 1 439 188, 1 439 189, 1 439 190, 1 439 191, 1 439 193, 1 439 194, 1 439 195, 1 439 196, 1 439 199, 1 439 200, 1 439 201, 1 439 203, 1 439 204, 1 439 205 et 1 439 206 du cadastre du Québec.
Avec l'entente des parties, les dates pourront être flexibles.
* Aucun voisin au-dessus, offrant une tranquillité accrue
* Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur
* Un espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
* Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
* Pièces bien aménagées et fonctionnelles
* Atmosphère chaleureuse et accueillante
* Emplacement recherché à proximité des écoles, des parcs et des services
* Accès rapide aux commerces et commodités du secteur
* Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille
* Entretien simplifié pour un mode de vie pratique et confortable
* Excellente opportunité d'accéder à la propriété
Désignation cadastrale parties communes:
Les un huitièmes (1/8) indivis des espaces de stationnement attribués à cette bâtisse, lesquels sont désignés comme étant les lots numéros 1 439 184 et 1 439 207 du cadastre du
Québec.
Les un soixante-quatrièmes (1/64) indivis des espaces de stationnement réservés aux visiteurs du projet, lesquels sont désignés comme étant composés des lots numéros 1 439 188, 1 439 189, 1 439 190, 1 439 191, 1 439 193, 1 439 194, 1 439 195, 1 439 196, 1 439 199, 1 439 200, 1 439 201, 1 439 203, 1 439 204, 1 439 205 et 1 439 206 du cadastre du Québec.
Avec l'entente des parties, les dates pourront être flexibles.
Building details and property interior
Year constructed
1995
Living area
80.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Brick
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Highway, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Bicycle path, CEGEP
Room details
Living room
Level:
4th level
Dimensions:
13'10" X 12'9" irr.
Flooring:
Bois et céramique
Details:
Dining room
Level:
4th level
Dimensions:
13'10" X 8'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
4th level
Dimensions:
9'2" X 7'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'10" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'1" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'2" X 14'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Intercom, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 37,200
- Building assessment
- $ 213,400
- Total
- $ 250,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,988
- School (2027)
- $ 157
- Total
- $ 2,145
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,640
- Total
- $ 2,640
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte intégrée, stores de la cuisine et du bureau.
Exclusions
Pôle et rideaux du salon ainsi que pôle et rideaux de la chambre principale.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.