$649,900
ULS: 17112851
Apartment - Condominium
for sale
663 7e Avenue, Montréal (Lachine) (East)
Discover this beautiful townhouse-style condo in the sought-after Lachine area! Spread over two levels, this contemporary property features a bright, open-concept living area, a modern kitchen with a large central island, and a spacious living room. Upstairs, you'll find three bedrooms, including a primary bedroom with a walk-in closet, as well as two full bathrooms. A powder room, a large terrace, a balcony, and parking for two vehicles complete the property. Close to the Lachine Canal, parks, shops, and major roadways.
Number of rooms
13
Living area
142.80 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
PHILIPPE LAMARCHE
Residential Real Estate Broker
SARA-CHRISTINE TROINI
Residential Real Estate Broker
Addendum
Découvrez ce magnifique condo de style maison de ville, situé dans le secteur recherché de Lachine. Répartie sur deux étages, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées, son abondante fenestration et ses espaces de vie généreux.
DEUXIÈME ÉTAGE -- ESPACES DE VIE
-Superbe aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale.
-Cuisine contemporaine proposant un magnifique îlot central avec évier intégré, robinetterie au fini doré, comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs personnes et nombreuses armoires.
-La cuisine bénéficie également d'un aménagement fonctionnel, de généreuses surfaces de travail et d'un éclairage encastré qui met en valeur son design épuré.
-Salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une imposante fenestration et offrant suffisamment d'espace pour aménager un grand mobilier sectionnel et un coin divertissement.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
-Grande terrasse extérieure.
TROISIÈME ÉTAGE -- ESPACES PRIVÉS
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, proposant chacune différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. *À noter que la chambre principale comporte une grande garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement intéressant.
-Deux salles de bain complètes sont aménagées à cet étage, un avantage considérable pour la vie familiale.
-Un espace laveuse-sécheuse distinct.
-Balcon extérieur accessible depuis l'étage.
EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules.
+Grande terrasse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour les repas à l'extérieur et les moments de détente.
-Balcon à l'étage supérieur.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LACHINE
Située dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attraits.
* À proximité du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et de ses magnifiques espaces de promenade.
* À courte distance des berges du lac Saint-Louis, idéales pour profiter du plein air et des paysages riverains.
* Accès pratique au marché de Lachine, aux restaurants, aux cafés et aux commerces de proximité.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et des installations récréatives.
* Plusieurs options de transport collectif dans les environs.
* Accès aux autoroutes 13 et 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs avoisinants.
* À proximité de l'Hôpital de Lachine, des supermarchés, des pharmacies et de nombreux services essentiels.
DEUXIÈME ÉTAGE -- ESPACES DE VIE
-Superbe aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale.
-Cuisine contemporaine proposant un magnifique îlot central avec évier intégré, robinetterie au fini doré, comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs personnes et nombreuses armoires.
-La cuisine bénéficie également d'un aménagement fonctionnel, de généreuses surfaces de travail et d'un éclairage encastré qui met en valeur son design épuré.
-Salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une imposante fenestration et offrant suffisamment d'espace pour aménager un grand mobilier sectionnel et un coin divertissement.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
-Grande terrasse extérieure.
TROISIÈME ÉTAGE -- ESPACES PRIVÉS
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, proposant chacune différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. *À noter que la chambre principale comporte une grande garde-robe de type walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement intéressant.
-Deux salles de bain complètes sont aménagées à cet étage, un avantage considérable pour la vie familiale.
-Un espace laveuse-sécheuse distinct.
-Balcon extérieur accessible depuis l'étage.
EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules.
+Grande terrasse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour les repas à l'extérieur et les moments de détente.
-Balcon à l'étage supérieur.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LACHINE
Située dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attraits.
* À proximité du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et de ses magnifiques espaces de promenade.
* À courte distance des berges du lac Saint-Louis, idéales pour profiter du plein air et des paysages riverains.
* Accès pratique au marché de Lachine, aux restaurants, aux cafés et aux commerces de proximité.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et des installations récréatives.
* Plusieurs options de transport collectif dans les environs.
* Accès aux autoroutes 13 et 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs avoisinants.
* À proximité de l'Hôpital de Lachine, des supermarchés, des pharmacies et de nombreux services essentiels.
Building details and property interior
Year constructed
2016
Living area
142.80 m²
Windows
Aluminum, PVC
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
8'8" X 4'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 13'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
16'2" X 12'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
20'3" X 11'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'1" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
3rd level
Dimensions:
4'6" X 3'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
6'3" X 6'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
14'11" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Balcon
Level:
3rd level
Dimensions:
5'1" X 20'4" irr.
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
17'8" X 11'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
3rd level
Dimensions:
4'6" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
8'3" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 82,000
- Building assessment
- $ 494,000
- Total
- $ 576,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,433
- School (2026)
- $ 402
- Total
- $ 3,835
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,780
- Total
- $ 3,780
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, electric blinds in the office, blinds and secondary bedroom, all custom window coverings on the ground floor. Dishwasher, fan, fridge, stove, washer, and dryer. Central vacuum cleaner and all accessories, wall unit heat pump /AC( x2 ) electric car charger, PAX wardrobe and Murphy bed , Shelf above TV
Exclusions
Dining room chandelier, primary bedroom ceiling fixture, alarm system. Shelving unites behind couch in living room ( x2 ) water filtration system in wet bar.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.