$339,500
New
ULS: 24681364
Apartment - Condominium
for sale
4855 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Coup de coeur assuré pour ce charmant condo au dernier étage au coeur d'un des quartiers, les plus vibrants et en pleine évolution de Montréal: Viauville avec ses nombreux attraits. Condo très lumineux et chaleureux dans une bâtisse style 1920 avec sa façade en pierre. Il offre 657 pi² bien répartis, une chambre confortable, un lumineux salon et deux balcons privés. Beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers de bois franc, son vitrail coloré en entrée et ses moulures. Thermopompe mural et électroménagers inclus. Cuisine et salle de bain rénovées Rue tranquille avec arbres matures et pistes cyclables.
Number of rooms
5
Living area
657 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
***Localisation recherchée pour ses services de proximité et transports en commun***
- Parc Saint-Clément tout près du condo.
- Autobus 125 à 300 mètres, accès direct aux métros Place des Arts ou McGill au centre-ville de Montréal
- Station de Métro Viau (ligne verte) accessible à pied (1,3km)
- Station BIXI au coin des rues Ontario et Sicard à 400 mètres et à 350 mètres au coin Ste Catherine et St-Clément.
- Marché Maisonneuve à 700 mètres.
- Les Promenades Ontario avec ses cafés, restos et boutiques - à 1,2 km
A 1,3 km, les amateurs de sports, d'activités culturelles, de rassemblements ou de détente seront ravis de la proximité de l'Esplanade du Parc olympique avec ses places de rassemblement, son stade, son Biodôme, son jardin botanique, ses piscines, ses salles d'entraînement et le parc Maisonneuve (ski de fond, course à pied, etc.).
À la tombée des feuilles, le mât du stade olympique est visible du balcon.
Idéal pour les premiers acheteurs :
- Prix accessible pour un premier achat.
- Frais de copropriété et taxes raisonnables
- Secteur en forte demande
- Les coûts d'électricité sont estimés à environ 60 $ par mois, selon le site d'Hydro-Québec.
Visites faciles à organiser.
Building details and property interior
Year constructed
1920
Living area
657 ft²
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Cuisine (3)
Lot and exterior features
Proximity
Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Room details
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
12'7" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'5" X 12'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
14'7" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
10'5" X 7'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
7'5" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,228
- School (2027)
- $ 140
- Total
- $ 1,368
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,160
- Total
- $ 2,160
Inclusions and exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, poêle, réfrigérateur, rideaux et thermopompe
Exclusions
miroir de la salle à manger et tablettes chambre à coucher
Mortgage payment calculator
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