$399,000
New
ULS: 25950672
Apartment - Condominium
for sale
2244 Rue Victoria app. 3, Montréal (Lachine) (West)
Condo for sale in a vibrant neighbourhood of Lachine, just 15 minutes from downtown Montreal! Steps to all amenities and close to the boardwalk, the parks, the cycling path, and public transit, this bright corner unit features 2 bedrooms, 1 bathroom, a modern kitchen, a garage, a storage space, and a balcony in the back. This property is located on a quiet private alley of Victoria street, while offering a very high walk-score. In the Summer, take advantage of the river and get on your kayak or paddle board just steps from your home! Come visit this modern and affordable condo, in an amazing neighbourhood!
Number of rooms
8
Living area
717 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
-- CONDO AVEC GARAGE À LACHINE --
-- UNITÉ DE COIN LUMINEUSE --
-- À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES ET DU BORD-DE-L'EAU --
L'EMPLACEMENT
* À 15 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À Lachine Ouest, à deux pas des épiceries IGA et Métro, des pharmacies, des banques, de la SAQ, des restaurants, des garderies, et de plusieurs autres services
* Piste cyclable, parcs, bord de l'eau à moins de 10 min. de marche
* Tous les cafés, bistros et boutiques du boul. St-Joseph à distance de marche
* Autobus Express #496 au coin de la rue : 20 à 30 minutes de la station de métro Lionel-Groulx à Montréal
* En retrait de la rue Victoria, tout au bout d'une allée privée
* Piste cyclable jusqu'au centre-ville de Montréal
* Plusieurs activités juste à côté de chez vous : aviron, kayak, planche à pagaie, pêche
LE CONDO
* Construit en 2014: en excellent état
* Superbe unité de coin offrant beaucoup de luminosité
* Au premier étage en hauteur
* Deuxième chambre / bureau / chambre de bébé
* Balcon en Juliette à l'avant + balcon à l'arrière
* Très beaux planchers en bambou
* Comptoirs de granite dans la cuisine
* Situé au bout d'une allée tranquille de la rue Victoria
* Garage + casier de rangement adjacent
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 7 unités
* Syndicats vertical + horizontal
* Gestion par une compagnie externe
* À jour avec toutes les lois de copropriété divise
* Excellent entretien
* Chiens permis
-- UNITÉ DE COIN LUMINEUSE --
-- À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES ET DU BORD-DE-L'EAU --
L'EMPLACEMENT
* À 15 min. en auto du centre-ville de Montréal
* À Lachine Ouest, à deux pas des épiceries IGA et Métro, des pharmacies, des banques, de la SAQ, des restaurants, des garderies, et de plusieurs autres services
* Piste cyclable, parcs, bord de l'eau à moins de 10 min. de marche
* Tous les cafés, bistros et boutiques du boul. St-Joseph à distance de marche
* Autobus Express #496 au coin de la rue : 20 à 30 minutes de la station de métro Lionel-Groulx à Montréal
* En retrait de la rue Victoria, tout au bout d'une allée privée
* Piste cyclable jusqu'au centre-ville de Montréal
* Plusieurs activités juste à côté de chez vous : aviron, kayak, planche à pagaie, pêche
LE CONDO
* Construit en 2014: en excellent état
* Superbe unité de coin offrant beaucoup de luminosité
* Au premier étage en hauteur
* Deuxième chambre / bureau / chambre de bébé
* Balcon en Juliette à l'avant + balcon à l'arrière
* Très beaux planchers en bambou
* Comptoirs de granite dans la cuisine
* Situé au bout d'une allée tranquille de la rue Victoria
* Garage + casier de rangement adjacent
LA COPROPRIÉTÉ
* Petite bâtisse de 7 unités
* Syndicats vertical + horizontal
* Gestion par une compagnie externe
* À jour avec toutes les lois de copropriété divise
* Excellent entretien
* Chiens permis
Building details and property interior
Year constructed
2014
Living area
717 ft²
Siding
Brick
Garage
Built-in, Single width, Heated
Building's distinctive features
Corner unit
Washer/Dryer (installation)
Closet in hallway (RC)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
View
Inner courtyard
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway, Boardwalk, Groceries, Restaurants, Banks, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'4" X 5'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 11'2"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 6'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 8'10"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 16'
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 6'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
2nd bedroom
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Separate bath & shower
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 7'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Fire detector (O), Air exchange system, Electric garage door opener, Intercom, Indoor storage space
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 45,600
- Building assessment
- $ 319,400
- Total
- $ 365,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,199
- School (2026)
- $ 249
- Total
- $ 2,448
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,532
- Total
- $ 5,532
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, Blinds, Original thermostats
Exclusions
Personal belongings, Curtains, Rods, Smart thermostats (the original ones will be put back), Fridge, Stove, Microwave, Washer, Dryer, Dishwasher
Mortgage payment calculator
$
$
$
%