$329,000 +GST/QST
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ULS: 9118169
Commercial
for sale
87 Rue de la Présentation, Saint-Pie
Impeccable petit immeuble d'environ 1 600 p2 détenant un droit acquis commercial et entièrement aménagé en bureaux professionnels. Idéal comme bureau d'affaires pour comptables ou fiscalistes, pour entreprise de bien-être ou d'esthétique, ou tous autres professionnels indépendants, son positionnement tout près de l'école primaire serait également bien adapté pour en faire une garderie éducative ou autres services relié à la petite enfance. Vous avez un projet en tête? Informez-vous des faisabilités et faites une offre sans tarder!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
568.70 m²
Addendum
Grand espace ouvert en « L » sur tuiles : 38'-11'' x 38-10''
Bureau fermé sur flottant avec entrée privée : 13' x 8'-10''
Bureau fermé sur plancher flottant : 13'-1'' x 10'-11''
Salle de conférence sur tuiles : 12'-6'' x 9'-6''
Cuisinette fermée sur tuiles : 8'-6'' x 6'-1''
Salle d'eau # 1 sur tuiles : 5'-10'' x 4'-11''
Salle d'eau # 2 sut tuiles : 4'-11'' x 4'-7''
Rangement sur linoléum : 18'-1'' x 5'-8''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bureau fermé sur flottant avec entrée privée : 13' x 8'-10''
Bureau fermé sur plancher flottant : 13'-1'' x 10'-11''
Salle de conférence sur tuiles : 12'-6'' x 9'-6''
Cuisinette fermée sur tuiles : 8'-6'' x 6'-1''
Salle d'eau # 1 sur tuiles : 5'-10'' x 4'-11''
Salle d'eau # 2 sut tuiles : 4'-11'' x 4'-7''
Rangement sur linoléum : 18'-1'' x 5'-8''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1979
Living area
148.64 m²
Siding
Aluminum, Tôle
Roofing
Asphalt shingles
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
60' X
Lot area
568.70 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Proximity
École primaire et autres commerces, route 235
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 66,500
- Building assessment
- $ 143,400
- Total
- $ 209,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,484
- School (2026)
- $ 122
- Total
- $ 2,606
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%
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