$650,000
New
ULS: 12769078
Commercial
for sale
6975 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
BAR-RESTAURANT CHEZ TI-MARC EST À VENDRE! Offre exceptionnelle à Saint-Hyacinthe : Terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés bar avec restaurant inclus ! Vous rêvez d'une opportunité d'affaires en or ? Ne cherchez plus ! Situé au coin stratégique des rues Pinard et Laframboise, ce vaste terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés vous attend. Niché au coeur de Saint-Hyacinthe, cet emplacement de choix est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
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Lot area
1,420.60 m²
Addendum
Offre exceptionnelle à Saint-Hyacinthe : Terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés avec restaurant inclus !
Vous rêvez d'une opportunité d'affaires en or ? Ne cherchez plus ! Situé au coin stratégique des rues Pinard et Laframboise, ce vaste terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés vous attend. Niché au coeur de Saint-Hyacinthe, cet emplacement de choix est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Les points forts :
Emplacement stratégique : Au coin de deux rues principales, Pinard et Laframboise, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients.
Restaurant inclus : Une installation déjà en place, idéale pour démarrer votre activité immédiatement ou pour générer des revenus locatifs dès le premier jour.
Opportunité de développement : La possibilité de construire un immeuble à revenus de 12 unités, parfait pour diversifier vos sources de revenus et maximiser votre retour sur investissement.
Imaginez les possibilités : un espace commercial vibrant, un restaurant accueillant et un immeuble résidentiel moderne, le tout dans un quartier en pleine expansion. Saint-Hyacinthe est une ville dynamique avec une croissance continue, offrant un cadre de vie agréable et un marché en pleine effervescence.
Pourquoi investir ici ?
Visibilité et accessibilité : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels grâce à l'emplacement de choix.
Flexibilité : Utilisez l'espace comme bon vous semble, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Potentiel de revenus : Le restaurant et les unités résidentielles garantissent des revenus stables et croissants.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous positionner au coeur de l'activité commerciale de Saint-Hyacinthe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité et faites de votre projet une réalité !
Pour plus d'informations, contactez moi!
Investissez dans l'avenir avec ce terrain commercial exceptionnel!
Vous rêvez d'une opportunité d'affaires en or ? Ne cherchez plus ! Situé au coin stratégique des rues Pinard et Laframboise, ce vaste terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés vous attend. Niché au coeur de Saint-Hyacinthe, cet emplacement de choix est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Les points forts :
Emplacement stratégique : Au coin de deux rues principales, Pinard et Laframboise, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients.
Restaurant inclus : Une installation déjà en place, idéale pour démarrer votre activité immédiatement ou pour générer des revenus locatifs dès le premier jour.
Opportunité de développement : La possibilité de construire un immeuble à revenus de 12 unités, parfait pour diversifier vos sources de revenus et maximiser votre retour sur investissement.
Imaginez les possibilités : un espace commercial vibrant, un restaurant accueillant et un immeuble résidentiel moderne, le tout dans un quartier en pleine expansion. Saint-Hyacinthe est une ville dynamique avec une croissance continue, offrant un cadre de vie agréable et un marché en pleine effervescence.
Pourquoi investir ici ?
Visibilité et accessibilité : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels grâce à l'emplacement de choix.
Flexibilité : Utilisez l'espace comme bon vous semble, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Potentiel de revenus : Le restaurant et les unités résidentielles garantissent des revenus stables et croissants.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous positionner au coeur de l'activité commerciale de Saint-Hyacinthe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité et faites de votre projet une réalité !
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Building details and property interior
Dimensions
40' X 28' 1" irr.
Year constructed
1968
Lot and exterior features
Lot size
116' 10" X 100' irr.
Lot area
1,420.60 m²
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 255,700
- Building assessment
- $ 82,200
- Total
- $ 337,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,455
- School (2026)
- $ 206
- Total
- $ 5,661
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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