$325,000 +GST/QST
ULS: 19979481
Commercial
for sale
42A Rue Principale, Saint-Damase
À la recherche de l'endroit idéal pour votre atelier de mécanique? Voici l'opportunité que vous attendiez. Un garage commercial avec possibilité d'affichage, bureau d'accueil, salle d'eau, petite mezzanine et pièce supplémentaire à l'arrière servant originalement d'atelier de peinture ou de rangement. Cour clôturée sans voisin arrière et grand stationnement à l'avant. Voici donc un excellent investissement pour votre entreprise ou un emplacement de premier choix pour vous lancer en affaires dès maintenant!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
780.80 m²
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Bureau : 6'-11'' x 22'-4''
Petite salle d'eau : 6'-2'' x 4'-6''
Section garage double : 31'-4'' x 48'-4''
Section « paint shop » ou rangement : 15'-10'' x 38'-7''
Porte # 1 hauteur de 16 pieds
Porte # 2 hauteur de 12 pieds
Hauteur libre sous les poutrelles 18 pieds
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Petite salle d'eau : 6'-2'' x 4'-6''
Section garage double : 31'-4'' x 48'-4''
Section « paint shop » ou rangement : 15'-10'' x 38'-7''
Porte # 1 hauteur de 16 pieds
Porte # 2 hauteur de 12 pieds
Hauteur libre sous les poutrelles 18 pieds
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1977
Living area
255.30 m²
Windows
Aluminum, PVC
Siding
Steel
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
60' X 140'
Lot area
780.80 m²
Distinctive Features
Aucun voisin à l'arrière
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (10), Garage (3)
Characteristics
Property or unit amenity
Signs allowed
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 75,800
- Building assessment
- $ 130,700
- Total
- $ 206,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,554
- School (2027)
- $ 143
- Total
- $ 1,697
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tout l'équipement et l'outillage sur place.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.
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