$1,099,000 +GST/QST
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ULS: 10191470
Commercial
for sale
1185 - 1187 Rue St-André, Acton Vale
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
2,803 m²
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Remise extérieure : 7'-4'' x 12'-4''
Plusieurs améliorations ont été faites au courant des dernières années :
Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020
Divisions intérieures :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau sur plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x 10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x 10'-6''
SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''
Rangement sous l'escalier sur béton irrégulier: 8'-4'' x 15'-10''
Plusieurs améliorations ont été faites au courant des dernières années :
Remplacement des fluorescents : 2008
Panneau d'alarme incendie : 2012
Pompe du sous-sol : 2013
Porte automatique : 2013
Fournaise 1 : 2013
Fournaise 2 : 2014
Système de caméras : 2020
Divisions intérieures :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 1187, environ 3470 p2
Hall d'entrée sur céramique : 22'-10'' x 12'-1''
Accueil sur céramique Irrégulier : 25'-3'' x 20'-5''
Entreposage sur linoléum irrégulier : 51'-7'' x 37'-3''
Hall de déchargement sur béton : 15' x 9'-8''
Cuisinette sur linoléum irrégulier : 11'-6'' x 13'-2''
Bureau sur plancher flottant : 16'-1'' x 9'
Voûte sur linoléum : 7'-11'' x 10'-1''
Rangement sur linoléum irrégulier : 5'-5'' x 8'-6''
Salle d'eau homme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
Salle d'eau femme sur céramique : 5'-3'' x 8'-6''
2E ÉTAGE : Local 1185, environ 2200 p2
Grande salle partie 1 sur tapis : 30' x 5'' x 15'-2''
Grande salle partie 2 sur tapis : 19' x 13'-5''
Bureau 1 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 2 sur tapis : 14'-4'' x 13'-2''
Bureau 3 sur tapis irrégulier : 11' x 13'-5''
Bureau 4 sur linoléum : 11'-6'' x 10'-9''
Cuisinette sur linoléum : 15'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 5'-11'' x 10'-7''
Salle d'eau homme sur céramique irrégulier : 5'-3'' x 10'-6''
Salle d'eau femme sur céramique irrégulier : 7'-9'' x 10'-6''
SOUS-SOL :
Rangement 1 partie 1 sur béton : 24'-8'' x 27'-11''
Rangement 1 partie 2 sur béton : 18'-9'' x 27'-11''
Rangement 2 salle d'eau sur béton : 6'-11'' x 7'-8''
Rangement 2 sur béton irrégulier : 43'-9'' x 28'-9''
Rangement 3 sur linoléum : 8'-8'' x 9'-8''
Rangement 4 sur linoléum : 10'-2'' x 17'-3''
Rangement 5 sur linoléum : 10'-2'' x 10'-9''
Salle mécanique sur linoléum : 8'-11'' x 10'-6''
Rangement sous l'escalier sur béton irrégulier: 8'-4'' x 15'-10''
Building details and property interior
Dimensions
63' 2" X 69' 3" irr.
Year constructed
1975
Windows
Aluminum
Siding
Steel, Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
205' 10" X 120' irr.
Lot area
2,803 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE)
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (18)
Proximity
Other
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Property or unit amenity
Signs allowed, Generator, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Environmental Study
Phase 1 (2021, 07), Phase 2 (2021, 12)
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 234,100
- Building assessment
- $ 464,900
- Total
- $ 699,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 8,771
- School (2026)
- $ 417
- Total
- $ 9,188
Inclusions and exclusions
Inclusions
Système d'alarme incendie, système de caméras, sump pump.
Exclusions
Biens appartenant aux locataires, outils appartenant au concierge, génératrice extérieure. Contrat de service pour l'entretien des portes automatiques.
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