$3,300 per month +GST/QST
New
ULS: 24415106
Commercial
for rent
22 Rue St-Patrice, Saint-Liboire
Voici une belle opportunité locative pour entrepreneur, ce bâtiment isolé de style garage d'environ 3 350 p2 de superficie au sol permet un entreposage en hauteur avec un mezzanine d'environ 540 p2. Remise de 16' x 8' pour combler vos besoins supplémentaires d'entreposage et terrasse de béton pour les dîners extérieurs. Grand stationnement, possibilité d'affichage, 3 portes de garage et bien plus encore. Usage commercial et entreposage. Location TRIPLE NET. Libre à compter du 1er mai 2026. Informez-vous rapidement et logez-y votre entreprise dès maintenant!
Lot area
2,229.30 m²
Addendum
Loyer additionnel estimé, pour la première année, à 2 047$, et comprend les taxes municipale et scolaire.
Garage # 1, grande section de droite : 49'-4'' x 49'-2'', hauteur libre 13'-10'', jusqu'à 6 voitures, 1 porte de 12' x 13' et 1 porte de 12' x 14'
Garage # 2', petite section de gauche : 17'-4'' x 28'-6'', hauteur libre 10'-6'', jusqu'à 1 voiture, 1 porte de 10' x 10'
Mezzanine : 49'-2'' x 11'-5'', accès par rangement ou escalier escamotable
Rangement / entrepôt : 18'-6'' x 11'-2'' avec accès mezzanine
Bureau : 17'-2'' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau avec cuve : 2'-10'' x 6'-10''
Il sera de l'entière responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend mener sur le terrain et/ou qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Garage # 1, grande section de droite : 49'-4'' x 49'-2'', hauteur libre 13'-10'', jusqu'à 6 voitures, 1 porte de 12' x 13' et 1 porte de 12' x 14'
Garage # 2', petite section de gauche : 17'-4'' x 28'-6'', hauteur libre 10'-6'', jusqu'à 1 voiture, 1 porte de 10' x 10'
Mezzanine : 49'-2'' x 11'-5'', accès par rangement ou escalier escamotable
Rangement / entrepôt : 18'-6'' x 11'-2'' avec accès mezzanine
Bureau : 17'-2'' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau avec cuve : 2'-10'' x 6'-10''
Il sera de l'entière responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend mener sur le terrain et/ou qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Building details and property interior
Dimensions
69' 7" X 51' 7" irr.
Year constructed
1965
Living area
311.95 m²
Windows
PVC
Siding
Steel
Roofing
Sheet metal
Garage
Double width or more, Tandem
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
136' 9" X 173' 1" irr.
Lot area
2,229.30 m²
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (20), Garage (7)
Characteristics
Property or unit amenity
Signs allowed, Doors (3), Outdoor storage space
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 116,900
- Building assessment
- $ 206,500
- Total
- $ 323,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,828
- School (2026)
- $ 218
- Total
- $ 2,046
Inclusions and exclusions
Exclusions
BAIL TRIPLE NET. L'électricité, le chauffage, le déneigement et l'entretien de la pelouse sont aux frais du locataire.
Mortgage payment calculator
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