$289,000
New
ULS: 15710710
Bungalow on one floor
for sale
194 Rue Miquelon, Saint-Camille
**Coup de coeur à Saint-Camille, à seulement 25 minutes de Sherbrooke !** Découvrez ce plain-pied détaché, situé sur un terrain de 1 254,2 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité et son aire de vie ouverte. La cuisine avec grand îlot s'ouvre sur un espace repas et un salon chaleureux. Un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre d'enfant ou de bébé complète l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'une terrasse, dans un environnement paisible à proximité de l'école et du parc. **Une propriété pleine de charme à découvrir !**
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Number of rooms
7
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
MAXIME VERRET
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 194, rue Miquelon, une propriété coup de coeur située dans le secteur paisible de Saint-Camille, offrant un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1 254,2 m². Dès l'arrivée, on apprécie l'environnement intime, la terrasse invitante et la piscine hors terre, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, l'aire de vie principale se distingue par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère conviviale. L'aménagement à aire ouverte favorise une circulation fluide entre les espaces et met en valeur une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille.
Le salon lumineux propose un décor chaleureux et accueillant où il fait bon se retrouver. Un espace bureau polyvalent complète l'aménagement et pourrait également être aménagé en chambre d'enfant ou de bébé, selon les besoins de votre famille.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait être adapté à vos projets, que ce soit pour y créer un atelier, une salle de jeux pour les enfants ou une salle familiale. Un espace polyvalent qui permet d'imaginer différentes possibilités selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain offre un bel équilibre entre verdure, espace et intimité. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air et de la piscine hors terre pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à proximité de l'École primaire Christ-Roi et de la Halte municipale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement tranquille tout en restant près des commodités.
Une propriété accueillante, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser vos projets ! Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
À l'intérieur, l'aire de vie principale se distingue par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère conviviale. L'aménagement à aire ouverte favorise une circulation fluide entre les espaces et met en valeur une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille.
Le salon lumineux propose un décor chaleureux et accueillant où il fait bon se retrouver. Un espace bureau polyvalent complète l'aménagement et pourrait également être aménagé en chambre d'enfant ou de bébé, selon les besoins de votre famille.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait être adapté à vos projets, que ce soit pour y créer un atelier, une salle de jeux pour les enfants ou une salle familiale. Un espace polyvalent qui permet d'imaginer différentes possibilités selon votre mode de vie.
À l'extérieur, le vaste terrain offre un bel équilibre entre verdure, espace et intimité. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air et de la piscine hors terre pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à proximité de l'École primaire Christ-Roi et de la Halte municipale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement tranquille tout en restant près des commodités.
Une propriété accueillante, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser vos projets ! Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Building details and property interior
Dimensions
25' 9" X 44' 10" irr.
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, Casement, Sliding
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
125' X 125' irr.
Lot area
1,254.20 m²
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (6)
Pool
Above-ground
Proximity
Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Bicycle path, Daycare centre
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'0" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 7'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 13'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 9'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'2" X 3'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
atelier/rangement
Level:
Basement 1
Dimensions:
30'3" X 17'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Sealed septic tank, Private
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 6,300
- Building assessment
- $ 95,700
- Total
- $ 102,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 1,259
- School (2026)
- $ 61
- Total
- $ 1,320
Inclusions and exclusions
Inclusions
Television mounts, central vacuum and its accessories, curtain rods, white cabinet in the bathroom, shed, pool and its accessories.
Exclusions
fireplace, dishwasher, medicine cabinet in the primary bedroom, inflatable spa, entrance mirror, curtains
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.