$1,549,000
ULS: 19247016
Two or more storey house
for sale
2 Boul. René-D'Anjou, Lorraine
Spectaculaire propriété entièrement remise à neuf dans le secteur prisé de Lorraine! Luminosité exceptionnelle, volumes généreux et entretien irréprochable. Elle offre 5 chambres, dont une vaste suite principale avec salle de bains privée, 2 autres salles de bains et une salle d'eau. Salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, superbe cuisine ouverte sur une grande salle à manger, sous-sol polyvalent avec cave à vin et garage double. Terrain intime de 10 274 pc, clôturé, bordé de haies et sans voisin arrière. Piscine creusée, chauffée au sel, terrasse avec spa, BBQ au gaz naturel et cabanon. Un véritable coup de coeur à visiter!
Number of rooms
18
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Spectaculaire propriété entièrement remise à neuf dans le secteur prisé de
Lorraine! Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Une demeure d'exception où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un grand vestibule avec rangement et une salle d'eau avec plancher chauffant, tous deux refaits en 2021. L'aire de vie ouverte dévoile une vaste salle à manger conviviale, un agréable coin repas et une sublime cuisine aux armoires de bois, entièrement rénovée en 2021. Le superbe salon impressionne par son plafond cathédrale et son foyer au gaz. Une buanderie refaite en 2021 et un garage double chauffé avec ouvre-porte électrique complètent ce niveau.
Étage :
La spacieuse suite principale offre de nombreux rangements et une
somptueuse salle de bains privée rénovée en 2019, avec double lavabo,
baignoire indépendante, grande douche vitrée et plancher chauffant. Une
seconde salle de bains complète, également rénovée en 2019, propose double lavabo et bain-douche. Trois autres chambres de belles dimensions
complètent l'étage.
Sous-sol :
Aménagé en 2014, il propose une vaste salle familiale polyvalente, une
chambre supplémentaire, une salle de bains avec plancher chauffant et
grande douche vitrée, une cave à vin, des espaces de rangement et une salle électrique.
Extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain paysager de 10 274 pc, boisé, clôturé, bordé
de haies et sans voisin arrière! Une véritable oasis privée avec piscine
creusée chauffée au sel, clôture de piscine et cabanon ajoutés en 2012, ainsi qu'une terrasse avec spa et BBQ au gaz naturel. À l'avant, 5 stationnements en pavé uni.
Commodités & inclusions :
Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, irrigation, cabinets de garage, armoires-penderies CAP, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur.
Améliorations additionnelles :
2020 : Remplacement de tous les revêtements de sol et du système de
chauffage.
2021 : Remplacement de tous les thermos du RDC et de l'étage, de la porte
d'entrée, des 2 portes de garage, des 2 portes-patio, des luminaires, des
encastrés, des portes et des moulures.
2024 : Réfection du revêtement de toiture.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété remarquable où chaque détail a été pensé pour vous séduire.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
Lorraine! Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son entretien irréprochable. Une demeure d'exception où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent!
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un grand vestibule avec rangement et une salle d'eau avec plancher chauffant, tous deux refaits en 2021. L'aire de vie ouverte dévoile une vaste salle à manger conviviale, un agréable coin repas et une sublime cuisine aux armoires de bois, entièrement rénovée en 2021. Le superbe salon impressionne par son plafond cathédrale et son foyer au gaz. Une buanderie refaite en 2021 et un garage double chauffé avec ouvre-porte électrique complètent ce niveau.
Étage :
La spacieuse suite principale offre de nombreux rangements et une
somptueuse salle de bains privée rénovée en 2019, avec double lavabo,
baignoire indépendante, grande douche vitrée et plancher chauffant. Une
seconde salle de bains complète, également rénovée en 2019, propose double lavabo et bain-douche. Trois autres chambres de belles dimensions
complètent l'étage.
Sous-sol :
Aménagé en 2014, il propose une vaste salle familiale polyvalente, une
chambre supplémentaire, une salle de bains avec plancher chauffant et
grande douche vitrée, une cave à vin, des espaces de rangement et une salle électrique.
Extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain paysager de 10 274 pc, boisé, clôturé, bordé
de haies et sans voisin arrière! Une véritable oasis privée avec piscine
creusée chauffée au sel, clôture de piscine et cabanon ajoutés en 2012, ainsi qu'une terrasse avec spa et BBQ au gaz naturel. À l'avant, 5 stationnements en pavé uni.
Commodités & inclusions :
Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, irrigation, cabinets de garage, armoires-penderies CAP, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur.
Améliorations additionnelles :
2020 : Remplacement de tous les revêtements de sol et du système de
chauffage.
2021 : Remplacement de tous les thermos du RDC et de l'étage, de la porte
d'entrée, des 2 portes de garage, des 2 portes-patio, des luminaires, des
encastrés, des portes et des moulures.
2024 : Réfection du revêtement de toiture.
Proximité :
Emplacement de choix près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun.
Une propriété remarquable où chaque détail a été pensé pour vous séduire.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!
Building details and property interior
Dimensions
50' X 46' irr.
Year constructed
1993
Windows
PVC
Window Type
French door, Sliding, Casement
Siding
Aggregate, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Kitchen (2021, 1), Basement (2019, 1), Heating (2020, 1), Bathroom (2021, 1), Roof covering (2024, 1), Floor (2020, 1)
Lot and exterior features
Lot size
69' 9" X 151' 6" irr.
Lot area
10,274 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (2), Driveway (5)
Pool
Inground, Au sel, Heated
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
23'8" X 17'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 13'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PRIVÉE-PLANCHER CHAUFFANT
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 12'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'3" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 11'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 9'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'3" X 14'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 15'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'0" X 13'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 13'5" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'4" X 17'8" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Wine cellar
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'7" X 7'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 9'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Salle Mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'9" X 25'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Central heat pump
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (35)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 394,000
- Building assessment
- $ 689,300
- Total
- $ 1,083,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,754
- School (2027)
- $ 747
- Total
- $ 7,501
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, piscine creusée et accessoires, chauffe eau de piscine, aspirateur central et accessoires, x2 ouvre porte de garage, cabinets du garage, cabanon, foyer au gaz, spa, BBQ gaz naturel, armoires penderie ccp.
Mortgage payment calculator
$
$
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.