$362,500
New
ULS: 10123402
Quadruplex
for sale
388 - 392 Av. St-Laurent, Louiseville
Investissez dans un quadruplex offrant une diversification locative avantageuse. Situé sur l'avenue Saint-Laurent à Louiseville, cet immeuble comprend trois logements résidentiels et un espace commercial, assurant plusieurs sources de revenus. Les unités résidentielles incluent un loft, un logement d'une chambre et un spacieux 4 ½ de deux chambres. Un immeuble offrant stabilité, potentiel de croissance et emplacement stratégique. Voici une belle occasion d'acquisition pour investisseur avisé!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Le coût des loyers indiqué est à compter du 1er juillet 2026.
Sur le prix de vente, une portion correspondant à 22 % de la valeur du bâtiment est taxable. Toutefois, ce montant est inclus dans le prix de vente indiqué.
Toute visite des lieux, sauf le local commercial au rez-de-chaussée, se fera sous condition d'acceptation d'une promesse d'achat.
Sur le prix de vente, une portion correspondant à 22 % de la valeur du bâtiment est taxable. Toutefois, ce montant est inclus dans le prix de vente indiqué.
Toute visite des lieux, sauf le local commercial au rez-de-chaussée, se fera sous condition d'acceptation d'une promesse d'achat.
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Siding
Brick
Garage
Attached
Lot and exterior features
Lot size
45' 11" X 132' 6" irr.
Lot area
547.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (12)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Golf, Daycare centre, Park
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 44,400
- Building assessment
- $ 216,400
- Total
- $ 260,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,123
- School (2026)
- $ 146
- Total
- $ 4,269
Annual expenses
- Snow removal
- $ 1,178
- Total
- $ 1,178
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 20,160
- Commercial
- $ 14,400
- Total
- $ 34,560
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception du luminaire du bureau dans le logement commercial.
Exclusions
Tous les rideaux du bureau du logement commercial, tous les biens personnels des locataires.
Mortgage payment calculator
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