$1,895,000 +GST/QST
New
ULS: 23060216
5-6-7-Plex
for sale
6A Rue Liboiron, Sainte-Agathe-des-Monts
** Livraison clé en main** À construire: Immeuble à revenu de 6 logements: Six fois des 4 et demi de 1000 pieds carrés chaque ayant une valeur locative mensuelle de 1600$ pour un revenu brut potentiel annuel de 122400$. Une fois construit avec un MRB de 17 L'immeuble aurait une valeur marchande de 2,08 millions. Garantie GCR 5ans. Voir détails suite:
Living area
5,008 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
NOUVEL IMMEUBLE À REVENUS 6-PLEX MODERNE 6 x 4 et demi REVENUS EXCEPTIONNELS SAINT-AGATHE
Garantie GCR 5ans.
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot d'angle stratégique à l'intersection de Place Belhumeur et Rue Liboiron à Saint-Agathe. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4 et demi.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 700 $ par logement, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Garantie GCR 5ans.
Faites-vous bâtir votre 6plex
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot d'angle stratégique à l'intersection de Place Belhumeur et Rue Liboiron à Saint-Agathe. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.
Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.
Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.
Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).
Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).
Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.
Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.
Cabanon extérieur inclus.
Détails des logements :
Nombre d'unités : 6 appartements de type 4 et demi.
Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.
Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.
Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.
Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.
Potentiel de revenus :
Avec un loyer potentiel de 1 700 $ par logement, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.
Building details and property interior
Dimensions
56' 4" X 44' 4"
Year constructed
To be built
Living area
5,008 ft²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Concrete, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
122' 1" X 98'
Lot area
10,927.52 ft²
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (9)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Highway, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, Alpine skiing, CEGEP
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Triple
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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