$549,900
New
ULS: 15046235
Bungalow on one floor
for sale
5380 Av. Hémard, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Jolie propriété située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité des commodités et services. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Profitez d'un confort à l'année grâce au chauffage et à la climatisation à air pulsé. Incroyable terrain de 7 000 pi², allée pour 4 voitures et cour aménagée avec patio, piscine et cabanon. Une propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Il s'agit d'une belle occasion à ne pas manquer !
Number of rooms
11
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** BON À SAVOIR
- Maison entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.
- 3 chambres (2+1) avec possibilité d'une 4e au sous-sol.
- Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture (2017), panneau électrique (2021), fournaise électrique (2021), piscine (2021) et chauffe-eau (2024).
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.
- Allée en pavé double largeur pouvant accueillir 4 véhicules.
- Terrain généreux dfe ses 7 000 pi² comprenant un grand patio, une piscine hors-terre, un cabanon et beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison.
- Faibles coûts d'électricité, avec un estimé Hydro-Québec inférieur à 140 $/mois.
- Propriété vendue avec de nombreuses inclusions (voir fiche descriptive).
- Pas de pyrite, résultat négligeable (rapport disponible).
** LE SECTEUR
- Emplacement idéal, desservi par plusieurs lignes d'autobus et à proximité de nombreux services et commerces.
- Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école de Maricourt à deux pas de marche.
- Le parc Immaculée-Conception est accessible en quelques minutes à pied et offre des activités pour tous.
- Accès rapide aux ponts Champlain et Jacques-Cartier (environ 15 minutes).
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien impeccable de la propriété et la luminosité abondante qui pénètre les lieux.
- Le salon, de belles dimensions, peut accueillir aisément du mobilier imposant. Les planchers de bois et les moulures de type O'gée ajoutent une touche d'élégance, tandis que la fenestration en baie procure une lumière naturelle généreuse. Une garde-robe pratique est aménagée près de l'entrée.
- La salle à manger, spacieuse, peut recevoir confortablement une table pour 8 à 10 convives et donne accès à la cour arrière par une porte-patio.
- La cuisine, fonctionnelle, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes. Notez que ses électroménagers sont inclus dans la vente. Une porte extérieure mène directement au stationnement.
- Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.
- La salle de bain est équipée d'un bain-douche, d'une grande vanité et intègre l'espace laveuse-sécheuse.
- Le sous-sol, bien aménagé, offre une vaste salle familiale de 22 pieds, agrémentée d'un poêle à bois. On y trouve également une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec grande douche et belle vanité.
- Une pièce de rangement de bonne dimension sert actuellement d'espace d'entreposage, mais pourrait facilement être aménagée en chambre ou bureau à peu de frais.
- La salle mécanique comprend la fournaise, le chauffe-eau ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
*** À visiter sans tarder !
Building details and property interior
Dimensions
36' X 24' irr.
Year constructed
1971
Windows
PVC
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
56' X 125'
Lot area
650.30 m²
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Park, Highway, High school, Public transportation, Elementary school
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 8'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 22'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 10'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'3" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 10'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Possibilité chambre ou bureau
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'6" X 7'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 258,800
- Building assessment
- $ 186,000
- Total
- $ 444,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,145
- School (2025)
- $ 296
- Total
- $ 3,441
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, miroir et tablette de la salle de bain du sous-sol, miroir à bijoux mural de la chambre, aspirateur central et accessoires, meuble à télé de la salle familiale, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, petit tempo de la cour arrière et son bois pour le poêle.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
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