$545,000
New
ULS: 17422090
Two or more storey house
for sale
1260 Boul. De Montarville app. 15, Boucherville (Normandie)
Charmante maison de ville en copropriété située dans le recherché secteur Normandie à Boucherville. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l'étage, salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de jeux. Profitez également d'une terrasse privée aménagée et de 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Une propriété clé en main alliant confort, emplacement et qualité de vi
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Number of rooms
12
Living area
126.80 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Une maison chaleureuse au coeur du secteur Normandie
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Boucherville, cette charmante maison de ville en copropriété offre un environnement paisible, convivial et idéal pour la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'un généreux rangement, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle offrent confort et polyvalence. La salle de bain complète a été rénovée avec goût pour un style à la fois actuel et intemporel.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
Le secteur Normandie est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Les autoroutes 20 et 30 ainsi que le transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Boucherville, cette charmante maison de ville en copropriété offre un environnement paisible, convivial et idéal pour la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose un espace de travail fonctionnel ainsi qu'un généreux rangement, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle offrent confort et polyvalence. La salle de bain complète a été rénovée avec goût pour un style à la fois actuel et intemporel.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace d'entraînement selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
Le secteur Normandie est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Les autoroutes 20 et 30 ainsi que le transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des services.
Building details and property interior
Year constructed
1993
Living area
126.80 m²
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Highway, Elementary school, High school, Bicycle path
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16' X 13' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15' X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15' X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16' X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
6'9" X 4'9"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17' X 11'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10' X 9'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 8'
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Private yard
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 25)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 138,300
- Building assessment
- $ 264,500
- Total
- $ 402,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,120
- School (2026)
- $ 260
- Total
- $ 2,380
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,120
- Total
- $ 3,120
Inclusions and exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, pôles et stores,Gazébo
Exclusions
Bibliothèque au sous-sol, rideaux chambre à coucher, laveuse et réfrigérateur du sous-sol
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