$669,000
New
ULS: 19397089
Bungalow on one floor
for sale
1175 Rue Dolbeau, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un environnement de choix, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette superbe propriété clé en main saura vous charmer. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une magnifique cuisine rénovée. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations. Vous y trouverez de jolis planchers, un système de chauffage et de climatisation à air pulsé assurant un confort optimal. Le tout est érigé sur un terrain de 6 000 pi², soigneusement aménagé avec piscine, patio, cabanon et une allée pour 3 voitures. Entretenue avec le plus grand soin, c'est à visiter dès maintenant !
Number of rooms
13
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'école secondaire Mont-Bruno et de l'école primaire de Montarville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.
- À quelques pas, le charmant centre-ville de Saint-Bruno invite autant aux emplettes qu'aux pauses café conviviales.
Propriété adossée au projet haut de gamme Saint-Bruno-sur-le-lac.
- Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la sélection soignée des matériaux et l'entretien irréprochable de cette magnifique propriété.
- Le salon, spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration, est rehaussé de jolis planchers de lattes de bois.
- La salle à manger, de belle dimension, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte patio donne accès direct à la cour arrière.
- La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires de style shaker et tout ce qu'il faut : îlot pouvant accueillir 3 tabourets, dosseret de céramique tendance et robinetterie de qualité.
- La chambre principale est généreuse et les deux chambres secondaires seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain, rénovée avec goût, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une généreuse salle familiale, parfaite comme salle de jeux ou pièce multifonction.
- Une vaste chambre, idéale pour un adolescent ou des invités.
- Une cinquième chambre possible, actuellement utilisée comme espace de rangement.
- Une salle de bain supplémentaire avec douche et espace buanderie.
- Un grand atelier avec établis et armoires de rangement, idéal pour les bricoleurs, abritant également la fournaise.
** L'EXTÉRIEUR
- Joli terrain arboré de 6 000 pi², offrant une cour arrière aménagée avec soin. Celle-ci comprend un grand patio de bois, une piscine hors terre, des bacs à jardinage ainsi qu'un cabanon.
- Aménagement paysager de bon goût et allée permettant le stationnement de 3 véhicules.
** BON À SAVOIR
- Propriété idéale pour une grande famille avec 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains.
- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal à l'année.
- Nombreuses rénovations et améliorations effectuées au fil des ans.
- Aucune pyrite (IPPG 0).
*** Cette belle propriété, entretenue avec soin, ne tardera pas à trouver preneur. À voir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
39' 6" X 29' 10" irr.
Year constructed
1975
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.40 m²
Driveway
Asphalt, Dalles
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'4" X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 17' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 13'
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
20' X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'11" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de bain / salle de lavage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'5" X 10'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Présentement rangement
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'7" X 14'2" irr.
Flooring:
Céramique et béton
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Borne de recharge pour voiture électrique , Central heat pump, Outdoor storage space, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 264,800
- Building assessment
- $ 267,300
- Total
- $ 532,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,132
- School (2025)
- $ 340
- Total
- $ 3,472
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, support à manteaux du hall, cabanon, piscine hors-terre et son chauffe eau et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, deux établis et les étagères de l'atelier, bacs à fleur pour la cour arrière, 2 bacs de jardinage, support à télé de la chambre 2, aspirateur central, armoire amovible blanche de la cuisine, tablettes de la cuisine et de la salle à manger.
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