$1,050,000
ULS: 28526670
Bungalow on one floor for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8135 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
9
Property features
5
(2
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.
Travaux-Rénovations
+ Toit 2019 (pour 15 ans)
+ Cuisine 2023
+ Porte d'entrée et fenêtres 2018
+ Fournaise électrique 2004 (Remise en forme 2020)
+ Marquise 2018
+ Plancher sous-sol 2016
+ Portes des pièces 2016
+ Gouttières et entretien cheminée 2019
+ Béton trottoir avant 2019
+ Toilette Rdc 2015
Travaux-Rénovations
+ Toit 2019 (pour 15 ans)
+ Cuisine 2023
+ Porte d'entrée et fenêtres 2018
+ Fournaise électrique 2004 (Remise en forme 2020)
+ Marquise 2018
+ Plancher sous-sol 2016
+ Portes des pièces 2016
+ Gouttières et entretien cheminée 2019
+ Béton trottoir avant 2019
+ Toilette Rdc 2015
Building details and property interior
Dimensions
28' 7" X 35' 8" irr.
Year constructed
1964
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
312.90 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'3" X 12'5"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'4" X 10'3"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 16'3" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 10'4"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 9'2"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'1" X 9'8"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'4" X 9'8" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 8'8"
Flooring:
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'8" X 12'2"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Electricity
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 500,600
- Building assessment
- $ 473,700
- Total
- $ 974,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 6,210
- School (2023)
- $ 743
- Total
- $ 6,953
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,488
- Total
- $ 2,488
Inclusions and exclusions
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