$379,000
New
ULS: 23519842
Bungalow on one floor
for sale
39 Rue Auclair, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Rare find on the market - Waterview! Located in a peaceful neighborhood facing the St. Lawrence River, this charming 2-bedroom bungalow with a garage offers: hardwood floors, a large open-concept kitchen with lots of storage, a wood stove, and forced-air electric heating. Private, fenced backyard. Oversized garage with space for a workbench/workshop. Front deck with stunning waterviews! Ideal for water sports enthusiasts; City boat launch nearby. Excellent opportunity, Welcome!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
6
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Bienvenue au 39 rue Auclair | Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
Quartier Village-sur-le-Lac
Vue sur le Lac Saint-Louis
Rare sur le marché - Vue sur l'eau! Située dans un quartier paisible et recherché, face au lac Saint-Louis, cette jolie maison de plain-pied de 2cac avec GARAGE vous offre; Planchers de bois au salon et CCP, grande cuisine ouverte avec bcp d'espace de rangement, armoires en bois, poêle à bois, chauffage électrique à air pulsé, échangeur d'air. Cour arrière privé, clôturée. Garage surdimensionné avec espace pour établi/atelier. Terrasse avant avec superbe vue sur l'eau! Idéal pour amateurs de sports nautiques; Rampe de mise à l'eau de la ville (descente de bateau) à proximité. Excellente opportunité, Bienvenue!
** Proximité **
Rampe de mise à l'eau de la ville (descente de bateau) à proximité, exclusif aux résidents du secteur. Idéal pour les amateurs de sports nautiques.
Parc des Hirondelles
Parc historique de la Pointe-du-Moulin : Un trésor patrimonial exceptionnel de la Nouvelle-France. On y trouve l'un des deux seuls moulins à vent fonctionnels sur les 18 restants au Québec, datant de plus de 300 ans. Le site offre des activités de tir à l'arc, de la location de pédalos et une vue magnifique sur le fleuve.
Ferme Quinn : Une ferme agrotouristique familiale très populaire. Elle propose l'autocueillette de fruits et légumes selon les saisons, une grange d'animaux, des tours de tracteur et une boutique de produits locaux.
Verger Labonté : Réputé pour l'autocueillette de pommes et de citrouilles, ce verger propose également de gigantesques labyrinthes de maïs et de tournesols adaptés à toute la famille.
Centre Notre-Dame-de-Fatima : Un centre de plein air actif toute l'année. En hiver, il propose des pistes de ski de fond, de la raquette, une patinoire et des glissades sur tube.
Club de golf Atlantide : Un prestigieux club de golf de 36 trous offrant un parcours impeccable et une vue imprenable sur le lac.
Cyclotourisme : L'île est une destination de choix pour les cyclistes, permettant notamment de faire le tour complet de l'île en passant par des routes panoramiques et champêtres.
** Visites **
Les visites débuteront selon l'horaire de visite suivant: Samedi le 23 mai de 10h00 à 16h00 et dimanche le 24 mai de 10h00 à 16h00. Visites sur rendez-vous seulement.
Bienvenue!
Building details and property interior
Year constructed
1946
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Garage
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
45' 4" X 107' 6" irr.
Lot area
438.70 m²
Water (access)
Rampe de mise à l'eau de la ville à proximité.
Topography
Flat
View
View of the water
Distinctive Features
Water view
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Descente de bateau, Cross-country skiing, Elementary school, Daycare centre, Golf, Park
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 7'10" irr.
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 7'4" irr.
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 7'4" irr.
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 13' irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 4'11" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 9'7" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 131,600
- Building assessment
- $ 170,900
- Total
- $ 302,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,464
- School (2025)
- $ 183
- Total
- $ 2,647
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, hot water tank.
Mortgage payment calculator
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