$429,000
New
ULS: 11127550
Bungalow on one floor
for sale
2760 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Offrant plusieurs options d'aménagement et une foule de possibilités selon son emplacement, permettant ainsi une location en chambres ou une habitation en maison privée, cette coquette propriété demeure un investissement de choix peu importe la vocation souhaitée. Bien entretenue au fil des années et possédant une cour ceinturée d'une haie mature apportant une belle intimité, elle se situe près du CEGEP et de la Faculté de médecine vétérinaire, en plus d'être tout près des services à proximité. Saisissez maintenant l'opportunité d'investir dans une charmante propriété, où votre projet en immobilier deviendra votre réalité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
101.90 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Remise : 12'-3'' x 8'-3''
Galerie côté : 3'-6'' x 6'-1''
Galerie avant : 18'-6'' x 4'-5''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie côté : 3'-6'' x 6'-1''
Galerie avant : 18'-6'' x 4'-5''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
28' 5" X 38' 7"
Year constructed
1955
Living area
101.90 m²
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Masonite
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
RDC: Bain/douche S-S: Douche en coin
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
51' 3" X 101' 6"
Lot area
483.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Faculté de médecine vétérinaire, route 116
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 11'1"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'9" X 12'2"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Possibilité 4e CAC
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'7" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'9" X 10'4"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 8'2" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 11'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Garde-robe en cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 2'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'11" X 14'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'2" X 6'9"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Oil stove
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 120,800
- Building assessment
- $ 175,700
- Total
- $ 296,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,236
- School (2026)
- $ 175
- Total
- $ 2,411
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,570
- Total
- $ 3,570
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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