$957,000
New
ULS: 25623714
Bungalow on one floor
for sale
2338 Ch. Beech S., Clarenceville
Construction réalisée par Confor Design avec des matériaux d'exception, design contemporain raffiné et luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante. Depuis votre balcon, laissez-vous émerveiller par une vue panoramique époustouflante. Bienvenue au prestigieux Domaine Samuel-de-Champlain ! Situé dans un environnement de villégiature prisé, à seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce véritable havre de paix vous offre un art de vivre incomparable. Profitez d'installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai... chaque journée y ressemble à des vacances et vous assure une qualité de vie exceptionnelle.
Number of rooms
5
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Construction : réalisée par Confort Design avec des matériaux d'exception.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Chambres : 2 chambres
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Design : contemporain raffiné avec luminosité spectaculaire grâce à une fenestration abondante.
Vue : panoramique et époustouflante depuis le balcon.
Emplacement : Domaine Samuel-de-Champlain, sur la rue Beech, à 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un environnement de villégiature prisé.
Chambres : 2 chambres
Rangements : walk-in supplémentaire servant de garde-manger et espace de rangement au 2 étage du garage.
Cuisine avec grand îlot et comptoirs en granit.
Aménagement extérieur : patio en composite et balcon avec rampe de verre côté maison et à l'arrière, galerie côté sud pour profiter de la lumière.
Fenestration : fenêtres avec pellicule teintée pour plus de confort et d'intimité.
Installations exclusives : piscine, plage privée et accès à un quai.
Confort : adoucisseur d'eau et système d'osmose intégré.
Jardin : arbres fruitiers sur la propriété.
Qualité de vie : chaque journée y ressemble à des vacances, art de vivre incomparable.
Avec entente entre les deux parties, la date de vente et d'occupation peut être flexible
Pour avoir accès à un quai, le montant demandé est de 3 000 $ par année.
Building details and property interior
Year constructed
2022
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
114' 8" X 95' 9" irr.
Lot area
629.40 m²
Water (access)
Access (LAC), Navigable
View
View of the water
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Other, Inground
Proximity
High school, Daycare centre, Elementary school
Room details
Walk-in entrée
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 6'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 11'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer électrique marque napole
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Comptoir en granite
Garde manger walk-in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation laveuse-sécheuse
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'10" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche indépendante
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Fireplace - Other
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 104,800
- Building assessment
- $ 370,800
- Total
- $ 475,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,490
- School (2026)
- $ 313
- Total
- $ 3,803
Annual expenses
- Common expenses
- $ 305
- Total
- $ 305
Inclusions and exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales, luminaires, toiles dans les chambres, toile d'intimité télécommandée sur le patio, balayeuse centrale et ses accessoires, deux manettes pour la porte de garage, aspirateur central dans le garage, foyer électrique, chauffe terrasse.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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