$439,900
ULS: 11232374
Two or more storey house
for sale
8950 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel (Saint-Augustin)
Splendide maison de ville située dans le quartier recherché de Saint-Augustin! Entretenue avec soin, elle séduit par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte conviviale. Superbe cuisine à la fois stylée et fonctionnelle, vaste salon et salle à manger parfaits pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale avec walk-in. Salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Cour clôturée et emplacement de choix près d'écoles primaires et secondaire, garderies, parcs, piste cyclable, golf, transport en commun et sentier de VTT. Une visite s'impose!
Number of rooms
9
Living area
1,511 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Splendide maison de ville de 1551 pc située dans le quartier recherché de
Saint-Augustin à Mirabel! Entretenue avec soin, cette propriété séduit dès
l'arrivée par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et son aire
de vie ouverte parfaitement pensée pour la vie quotidienne comme pour
recevoir.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec rangement vous mène vers une superbe
cuisine stylée et fonctionnelle. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger conviviale, créant une aire de vie fluide et invitante. Une salle
d'eau utile complète ce niveau.
À l'étage :
Vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec
walk-in offrant un espace de rangement convoité. Une salle de bain complète propose à la fois une douche vitrée et une baignoire indépendante, parfaite pour combiner confort et détente. Une salle de lavage pratique vient conclure l'étage.
Terrain :
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour clôturée, idéale pour relaxer ou
recevoir durant la belle saison. La propriété offre également deux espaces de stationnement.
Commodités/inclusions :
Plusieurs commodités viennent bonifier le confort : climatiseur mural,
échangeur d'air, ainsi que plusieurs inclusions telles que réfrigérateur, poêle,
lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures. Les animaux sont permis, un atout
appréciable!
Proximité :
Située dans un emplacement de choix, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaire, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, golf, transport en commun et sentiers de VTT, proposant un cadre de vie accessible et agréable.
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès les premiers instants
-- venez la découvrir sans plus tarder!
Saint-Augustin à Mirabel! Entretenue avec soin, cette propriété séduit dès
l'arrivée par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et son aire
de vie ouverte parfaitement pensée pour la vie quotidienne comme pour
recevoir.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec rangement vous mène vers une superbe
cuisine stylée et fonctionnelle. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger conviviale, créant une aire de vie fluide et invitante. Une salle
d'eau utile complète ce niveau.
À l'étage :
Vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec
walk-in offrant un espace de rangement convoité. Une salle de bain complète propose à la fois une douche vitrée et une baignoire indépendante, parfaite pour combiner confort et détente. Une salle de lavage pratique vient conclure l'étage.
Terrain :
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour clôturée, idéale pour relaxer ou
recevoir durant la belle saison. La propriété offre également deux espaces de stationnement.
Commodités/inclusions :
Plusieurs commodités viennent bonifier le confort : climatiseur mural,
échangeur d'air, ainsi que plusieurs inclusions telles que réfrigérateur, poêle,
lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures. Les animaux sont permis, un atout
appréciable!
Proximité :
Située dans un emplacement de choix, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaire, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, golf, transport en commun et sentiers de VTT, proposant un cadre de vie accessible et agréable.
Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès les premiers instants
-- venez la découvrir sans plus tarder!
Building details and property interior
Dimensions
26' X 26' irr.
Year constructed
2016
Living area
1,511 ft²
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, ATV trail, Public transportation, Daycare centre
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'5" X 12'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
WALK IN
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 11'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'5" X 11'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'3" X 4'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 12'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 12'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 8'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 2'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 4'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 142,200
- Building assessment
- $ 284,100
- Total
- $ 426,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,670
- School (2026)
- $ 269
- Total
- $ 1,939
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 12
- Total
- $ 12
Inclusions and exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures, climatiseur mural, échangeur d'air.
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