$675,000
New
ULS: 27155613
Bungalow on one floor
for sale
765 Rue Champigny, Boisbriand (Central)
Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir
Number of rooms
8
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
Addendum
Superbe bungalow offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au logement principal et une dans une section intergénérationnelle aménagée avec soin.
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une grande famille, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Vous y trouverez 2 salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi que des installations de lavage distinctes pour plus de commodité.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, incluant une magnifique cuisine moderne au goût du jour. La propriété se démarque par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour ainsi que d'un vaste espace de stationnement, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une grande famille, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Building details and property interior
Dimensions
40' 1" X 26' 2"
Year constructed
1969
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Building's distinctive features
Intergenerational - Basement
Washer/Dryer (installation)
Powder room (SS), Bachelor (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
73' 8" X 100'
Lot area
650.20 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (5)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 7'3"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'4" X 16'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 15'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 6'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 9'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'3" X 10'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 218,100
- Building assessment
- $ 287,600
- Total
- $ 505,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,088
- School (2025)
- $ 337
- Total
- $ 3,425
Inclusions and exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, poêle au gaz Wolf, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, poêle et réfrigérateur du sous-sol, télévision 65 po et système ambiophonique Bose, luminaires, lit escamotable et stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, 2x thermopompes murale, borne de recharge électrique
Exclusions
Spa
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